アーバンフラッツ新大阪１の外観
-
アーバンフラッツ新大阪１の外観
-
アーバンフラッツ新大阪１の外観
-
アーバンフラッツ新大阪１のエントランス
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他共有部分
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他共有部分
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他共有部分
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：セキュリティ
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：セキュリティ
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：セキュリティ
-
アーバンフラッツ新大阪１のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 274件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
アーバンフラッツ新大阪１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目3-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
160戸
- 管理方式
巡回
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
-
小学校区域
大阪市立西中島小学校
-
中学校区域
大阪市立十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アーバンフラッツ新大阪１の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アーバンフラッツ新大阪１や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アーバンフラッツ新大阪１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンフラッツ新大阪１の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田へも、新大阪へも近くて都会へ直ぐにいけるため便利です。不動産屋が駅を出てすぐにあるので相談等がしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】コンビニも、スーパーもカフェ等も近くにあるため、駅の周りで何でも済ませられます。夜遅くまで空いているお店も多いので、夜も結構明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】飲食店は周りに何でもあるので食事関係で困ることは無いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】スーパーや薬局などが駅出てすぐにあるので買い物などはしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ころめろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | マンションは古いが個性的なのでハマる人にはハマる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 立地が良いし、とても綺麗で収納も多いトイレ、洗面所、風呂が独立していて使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋線と阪急が乗り換えできる距離で隣接しているので、とても便利です。 駅周辺はオフィス街になっているという事もあり、飲食店街などがとても多く、会社帰りやランチにお店に困る事はありません。同時に、一般の住宅なども周辺に立っているエリアもあるので、スーパーなど買いものをする店舗もそれなりにあるところはメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 南方駅
あやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車・地下鉄が利用でき、新大阪駅も近くで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪梅田までも近く便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお店が多く、たまにランチなど楽しみます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車を利用すれば各地の学校まで通学可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はたまにある程度でそれほど危なさは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会のわりに住宅価格も含めそれほど高くありません。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪は最も旅行で使用する駅です。大阪の中心と言ってもいい存在で、本当に助かっています。ま……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 旅行や仕事でよく行きます。新大阪の駅構内はとても充実していて美味しいパンや551をいつも買……
2020年1月 南方駅
3.0
【メリット】 飲食店が非常に多い。ひとりで入りやすいラーメン屋、定食屋から大人数でも入れるような居酒屋な……
アーバンフラッツ新大阪１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市淀川区ランキング
 位(408物件中) |
大阪市淀川区西中島ランキング
位(42物件中) |
西中島南方駅ランキング
位(115物件中) |
アーバンフラッツ新大阪１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 25.11 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 25.11 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 25.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 25.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 24.9 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り269件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンフラッツ新大阪１の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市淀川区西中島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.9～26.85㎡｜25.24㎡ | 66,072円｜8,654円/坪 |
| 4階～5階 | 23.8～26.85㎡｜25.17㎡ | 67,512円｜8,867円/坪 |
| 6階～7階 | 24.09～25.51㎡｜25.09㎡ | 68,366円｜9,006円/坪 |
| 8階～9階 | 24.9～26.85㎡｜25.24㎡ | 69,530円｜9,105円/坪 |
| 10階～11階 | 24.9～26.85㎡｜25.12㎡ | 70,695円｜9,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～26.85㎡｜25.21㎡ | 69,245円｜9,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.09～25.51㎡｜25.11㎡ | 67,747円｜8,919円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
