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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 北二十三条西 > 北２４条駅 > イリオスディオ（旧ビブレス北24条ステーションI）

賃貸

イリオスディオ（旧ビブレス北24条ステーションI）

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1225
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 65,200円
平均坪単価 ＠6,012円
平均m²単価 ＠1,819円
上位専有面積 33.12m²：2件 45.73m²：1件 34.97m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

イリオスディオ（旧ビブレス北24条ステーションI）の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十三条西2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イリオスディオ（旧ビブレス北24条ステーションI）の口コミ・評判

2021年5月

まっちょりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数の割に外観は綺麗です。また、オートロックがありますので、女性も安心して住むことが出来ると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

まっちょりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からとても近いです。また、駅前は洗練されてはいないものの色々揃ってました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北２４条駅

ぽいけんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで一本で行け、飲み屋なども多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはスーパーやドラッグストアも多く、区役所なども近い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋に関しては非常に充実しており、リーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そう遠くないところに小中学校もあり、保育園もいくつか見受けられる。
治安
5 		メリット 基本的に大学生が多いため、人は出ており賑わっている印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高いという印象はない。新しいマンションも建っており、全体的に住みやすい環境と言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年8月 北２４条駅

ハスキー犬さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄南北線が通っているのと、バスターミナルになっているので新川、新琴似方面、東区方面、市立病院方面行きのバスが走っている。新千歳空港行きの高速バスも乗車可
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に道銀、コンビニ、飲食店があり、少し歩くとスーパーもあります。五分位歩いたところには区役所もあり。
駅近にGEOもあり。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツ、モスバーガー、居酒屋、みよしのぎょうざ、ラーメン屋、モンレーブ、駅前に八百屋があります。
ターミナルの中に喫茶店あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区役所の近くに小学校があります。ターミナルにエレベーターもあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。
治安
4 		メリット 昔に比べると今は治安は良いと思います。駅の近くのちょっとした飲み屋街のとおりも今は客引きもいませんので、
夜も雰囲気は悪くはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い物件は多いです。駅から10分以内のところでも1DKだと三万円台が結構あります。お店もありますし、地下鉄南北線なので札幌駅、大通方面も地下鉄一本で行けるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・400文字）

2023年2月 北２４条駅

Tmさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅、大通駅、すすきの駅と札幌市内で主要な3駅全てに乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣に飲食店、スーパー、郵便局、銀行など一通り生活に必要な施設が揃ってる。
飲食店の充実
4 		メリット 塩ザンギ、鶏皮が有名なザンギ屋がある。
居酒屋チェーン店、小さな個人経営の居酒屋ともに豊富。
ミスド、モスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学関係者や医者の家がわりと多く教育熱心な家庭が多い印象。
治安
5 		メリット 夜でもメイン通りは明るく近隣にマンションアパートが多いため人通りも多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北34条駅ほどではないが安価で駅近物件に住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2022年4月 北２４条駅

ジョンさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルの降車場と地下鉄の通路がスムーズ。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニと、銀行、飲食店等が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 全国区で有名なミスタードーナツや松屋、なか卯というリーズナブルな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 普通のトイレと多目的トイレやスロープ、エレベーターは設置しているので便利かな。
治安
3 		メリット 日が明るい時や日曜は一日中安心して歩く事はできる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにマンションがあるので便利な点かな。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イリオスディオ（旧ビブレス北24条ステーションI）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 8階 1LDK 西 33.12
2021年5月 8階 1LDK 西 33.11
2021年5月 2階 1LDK 南西 34.97
2021年5月 11階 1LDK 西 33.12
2021年5月 11階 2LDK 北 45.73
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.97～34.97㎡｜34.97㎡ 58,000円｜5,483円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 33.11～33.12㎡｜33.11㎡ 62,000円｜6,189円/坪
10階～11階 33.12～45.73㎡｜39.42㎡ 72,000円｜6,100円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.97～34.97㎡｜34.97㎡ 58,000円｜5,483円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.11～33.12㎡｜33.11㎡ 63,000円｜6,289円/坪
北・北東・北西向き 45.73～45.73㎡｜45.73㎡ 79,000円｜5,711円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREA北22条　クレア北22条 CREA北22条　クレア北22条 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 32.22m² 1LDK 4階 東
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    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルル壱番館 203 シャルル壱番館 203 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50m² 2LDK 2階 西
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    (3,000円)    		 1ヶ月 無 57.42m² 2LDK 4階 西
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    SAKURAコンフォートMの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十一条西8丁目3番14号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩11分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＫＵＲＡコンフォートＭ 207 ＳＡＫＵＲＡコンフォートＭ 207 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.23m² 1LDK 2階 北東
    SAKURAコンフォートM SAKURAコンフォートM 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.29m² 1LDK 3階 南西
    SAKURAコンフォートM SAKURAコンフォートM 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.43m² 1LDK 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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