クレグラン北梅田の外観
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クレグラン北梅田のエントランス
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クレグラン北梅田のその他：セキュリティ
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クレグラン北梅田のその他：ロビー
クレグラン北梅田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
65戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレグラン北梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレグラン北梅田の口コミ・評判
2015年1月
misako1228さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
地下鉄までは早歩きで5分程度です。 当駅発の電車があるので、毎朝座ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
コンビニ・自販、全く困りません。 歩いてロフトに行けるのがとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配ボックスは非常に便利です。 エレベーターもスムーズなので、イライラしません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
音がまったくひびきません。 静かすぎて、ほんとうに人住んでるのかって思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ラーメン屋さん・おしゃれなバーが多いです。 ファミレスも回転ずしもあって、誘惑が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近いです。終日人気もあるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分はどこも綺麗。ゴミ置き場も全く荒れておらず、住民のマナーの良さが分かる。横の部屋からの音漏れもほとんど無いため、騒音トラブルなど住民トラブルは全くなく快適に暮らせている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
チコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大阪駅近くとあり線は選べる。地下鉄、私鉄、JR。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
しっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋中津駅がとても近い。梅田もあって非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
Kaoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの券売機や受付もあるので、新幹線や特急などの予約もしやすい。地下鉄四つ橋線にも近く、大阪駅からの地下鉄までの距離に比べて乗り換えが非常にしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅前ビルに直結で北新地にもすぐなので、飲みに行く時や食事に行く時などには最適な場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅前ビル直結で飲食店が豊富。有名な飲み屋やうどん屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターがあるのでホームと改札の行き来は問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が常に多いので、常に誰かの目はあるので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東西線沿線は家賃が安いところも多くコスパは良い。 |
2022年6月 大阪駅
ふうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての列車が止まる主要駅で、北陸方面への特急も出ているのでお出かけにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアや百貨店などお店は充実しているので買い物は駅周辺で完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルクアやグランフロント大阪には飲食店街が充実していたり、関西初出店のお店もあり、グルメが楽しめます。値段も高すぎないので誰でも利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ルクアの屋上に庭園があり、都会ながらくつろげる空間があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は全体的に良く、きれいな場所が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の立地や利便性はよく住むにはなんでも揃っていると思う。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 梅田駅であるため、降りる人も乗る人も多い駅です。駅周辺にはすぐ近くに阪神線があるため、兵庫……
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅なので、大阪駅から色んな電車に連携できます。
色々なところへ行ける……
クレグラン北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | 34.46 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | 34.58 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 34.58 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 西 | 27.09 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 34.46 | |
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…残り232件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.09～56.97㎡｜31.78㎡ | 92,125円｜9,619円/坪 |
| 4階～5階 | 27.09～34.58㎡｜30.86㎡ | 92,894円｜9,936円/坪 |
| 6階～7階 | 27.09～56.97㎡｜32.48㎡ | 96,142円｜9,856円/坪 |
| 8階～9階 | 27.09～34.58㎡｜30㎡ | 90,603円｜9,983円/坪 |
| 10階～11階 | 27.09～56.97㎡｜44.57㎡ | 121,500円｜9,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 101,000円｜9,820円/坪 |
| 東向き | 27.09～56.97㎡｜36.69㎡ | 105,491円｜9,623円/坪 |
| 西向き | 27.09～56.97㎡｜29.86㎡ | 89,054円｜9,883円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.09～34.58㎡｜32.08㎡ | 86,333円｜8,923円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
