サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観：外観2
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観：外観2
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観：外観2
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観：外観2
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サンコート円山ガーデンヒルズの外観：外観2
サンコート円山ガーデンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩18分
札幌市電／西線６条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西線６条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西26丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート円山ガーデンヒルズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 円山公園駅
わわわさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場が広いので自転車の置き場に困りません！！タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバやパン屋さん、スーパーもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても充実しており美味しいランチやスイーツか楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きいかつ自然の多い公園があります！また動物園もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです！深夜も酔っ払いはほぼ見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いですがそれ相応の利便性や楽しみを兼ね備えています。 |
2021年12月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 バス停が併設されていて便利。
本数は少ないが札幌駅行きのバスもあります。
2020年2月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 札幌市中心部まで地下鉄で10分以内に移動が可能です。駅周りにも飲食店やコンビニ・スーパーが……
2019年2月 円山公園駅
5.0
【メリット】 駅直結の施設が多くあります。
マルヤマクラスもそのひとつで衣食住はほぼこちらで賄……
サンコート円山ガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.55 |  |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 56.47 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 34.73 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.55 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 35.55 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.72～35.55㎡｜35㎡ | 50,833円｜4,801円/坪 |
| 3階～4階 | 34.72～56.47㎡｜38.21㎡ | 57,071円｜4,940円/坪 |
| 5階～6階 | 34.72～56.47㎡｜41.48㎡ | 68,692円｜5,520円/坪 |
| 7階～8階 | 34.72～35.55㎡｜35.18㎡ | 58,111円｜5,461円/坪 |
| 9階～10階 | 34.72～56.47㎡｜35.58㎡ | 64,620円｜6,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.73～34.73㎡｜34.72㎡ | 65,000円｜6,187円/坪 |
| 東向き | 34.72～56.47㎡｜35.54㎡ | 59,604円｜5,547円/坪 |
| 西向き | 35.55～56.47㎡｜52.28㎡ | 79,800円｜5,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.73～56.47㎡｜45.6㎡ | 74,000円｜5,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
