TEADA北4条
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2128
TEADA北4条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条東2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TEADA北4条の口コミ・評判
2021年6月
HALOHALOHALOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で不便ないです。札幌ファクトリーも近く除雪も入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ナオキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 札幌駅まで徒歩7分です。アクセスはかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 札幌駅
さんさん3さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌だけでなく北海道の主要駅であること バスタクシーJR地下鉄への乗り継ぎは申し分ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸デパートが充実。買い物はほぼ札幌駅付近で済ませる。JRタワーカードの年二回5倍ポイントでコンタクトを買うとポイント率がいいので眼科もオススメ（ただものすごい混雑） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。食べたいものはここで食べられる。若者向けのお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏に小学校、中学校はある。 東急デパートには保育園もあり、少し歩けば認可保育所もある。映画館もあるので、子供と街でお買い物を楽しむことはできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パセオがあったときには夜遅くまで居酒屋があったが、今は酔っ払いなどはいないのではないかと思う。残業帰りの方々や旅行者が多い気がする。駅前にかっこいい交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | これから建つ高級タワーマンションもあるので住みたい方はいいと思う。値段は高い。スーパーはない。 |
2022年10月 札幌駅
すんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは道内各種に向かうのに最適。空港行きの快速があります。 地下鉄南北線、東豊線の駅があり、 バスも市内道内に向かう沢山の路線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸には札幌で最大級のコスメ売り場があります。人気のブランドが沢山揃っています。 ステラプレイスには映画館もあり、食事をした後映画を楽しんだりも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅の周りには本当に沢山のお店があり、オフィスから休憩中のランチに訪れる方から 観光で北海道の名産を楽しみたい人まで豊富なラインナップです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広いトイレは多く見かけます。各施設にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜23:00前に閉まる店が多いので酔っ払いは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、テナント料ともに高価だと思いますが、利便性など考えると妥当だと思います。 |
2022年6月 札幌駅
けいたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道一番の大都市で、 快速が止まり主要駅の1つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設が多くとても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店は充実しています。 食べたいものを食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいい街です。 学校も多く、人口も多いのでとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警察やパトロールも多く、 治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は物価も高いですが、 少し郊外に行くと家賃も安く、 物価も安いです。 |
2021年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅構内にも軽食の取れる飲食店が充実している他、休憩用イスも多くさらに暖房も設置されている。……
TEADA北4条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15階 | 1LDK | 南 | 32.89 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 29.8 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32.89 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 29.8 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 32.88 | |
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…残り385件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.8～62.88㎡｜34.12㎡ | 61,073円｜6,000円/坪 |
| 4階～6階 | 29.8～40.14㎡｜34.31㎡ | 64,575円｜6,240円/坪 |
| 7階～9階 | 29.8～40.14㎡｜33.9㎡ | 64,814円｜6,338円/坪 |
| 10階～12階 | 29.8～64.63㎡｜38.41㎡ | 74,460円｜6,472円/坪 |
| 13階～15階 | 29.8～64.63㎡｜43.07㎡ | 84,772円｜6,619円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.8～64.63㎡｜36.68㎡ | 71,529円｜6,484円/坪 |
| 東向き | 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ | 56,000円｜6,212円/坪 |
| 西向き | 29.8～64.63㎡｜36.26㎡ | 66,697円｜6,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
