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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 豊平六条 > 学園前駅 > ファインブルーム学園前

賃貸

ファインブルーム学園前

アクセス数 ： 7
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ファインブルーム学園前の外観
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  • ファインブルーム学園前のエントランス
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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 50,800円
平均坪単価 ＠5,060円
平均m²単価 ＠1,531円
上位専有面積 34.21m²：2件 29.79m²：2件 39.57m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 1DK：2件

ファインブルーム学園前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平六条7丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ファインブルーム学園前の【賃貸】物件情報

ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 310
ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 310
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.79m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 101
ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 101
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.35m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 豊平公園駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通方面や札幌ドームの最寄り駅である福住駅方面のどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「北海きたえーる」と呼ばれる、北海道立総合体育センターや、豊平公園という、十分な広さである面積だけでなく、散歩や木などの植物が多数生い茂る場所の観察ができる場所があります。
飲食店の充実
4 		メリット 「中華そば風來堂」という、ラーメン店や「ガネーシャ」という、インドカレーの店があり、他にスープカレー、焼き鳥、焼肉、洋菓子の店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 札幌市立八条中学校と札幌市立みどり小学校があり、また、駅にエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに豊平警察署があり、また、「北海きたえーる」関係の灯りがすごいので、防犯性が高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に高層マンションなどの住居関係が多くある印象があり、家賃はこの駅よりも札幌駅に近い駅周辺よりも安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・489文字）

2023年7月 豊平公園駅

ナさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌中心部まで近く利用者も多いのではないか。
生活利便施設の充実
5 		メリット きたえーるが近く利便性が高いと思われる。
飲食店の充実
4 		メリット 安いスーパーのザ・ビッグが徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット きたえーるが近いためか、子ども連れもよく見かける
治安
5 		メリット 飲み屋街ではないため治安はよいと個人的には思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌中心部が近いが家賃は抑えられるためおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年4月 学園前駅

かえるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市中心部からなら徒歩圏内、
大通駅から2駅で交通アクセスは抜群
学生の登下校時間以外は混まない
駅は大きくないので出入り口から改札までの距離は比較的近い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど日常生活で必要なものは近隣で買い物が済む
銀行も揃っているし、ケーキ屋や自転車屋もある
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、回転寿司、トンカツ屋さん、焼肉、ラーメンなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園が新しく出来た
学校は小学校から大学まで揃っている
公園も駅の近くにあり、
豊平川が近いので河川敷で散歩もできる
治安
5 		メリット 駅自体が大きくないので出口ごとに治安の良し悪しは無さそう
全体的に若い人も多いけれど落ち着いた印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅よりも川に近い方では月極駐車場が安い印象
すすきのからタクシーで帰ってもかなり安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2021年11月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに学校が多いので、学生が多く朝から終電の時間まで常に人がいるので安心感はあります（曜日……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインブルーム学園前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 34.21
2025年1月 4階 1DK 34.21
2024年12月 3階 1LDK 南西 29.79
2024年11月 4階 1LDK 39.57
2024年11月 2階 1DK 南東 29.79
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平六条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ 48,000円｜4,638円/坪
2階～2階 29.79～29.79㎡｜29.79㎡ 52,000円｜5,770円/坪
3階～3階 29.79～29.79㎡｜29.79㎡ 51,000円｜5,659円/坪
4階～4階 34.21～39.57㎡｜36.89㎡ 51,500円｜4,617円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.79～39.57㎡｜33.04㎡ 52,666円｜5,342円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S―FORT学園前

    S―FORT学園前の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平六条7丁目1番23号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインブルーム学園前(旧S-FORT学園前) 310 ファインブルーム学園前(旧S-FORT学園前) 310 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 29.79m² 1DK 3階 -
    ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 101 ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 101 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.35m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    S-フォート学園前

    S-フォート学園前の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平六条7丁目1番23号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩5分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインブルーム学園前(旧S-FORT学園前) 310 ファインブルーム学園前(旧S-FORT学園前) 310 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 29.79m² 1DK 3階 -
    ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 101 ファインブルーム学園前（旧：Ｓ−ＦＯＲＴ学園前） 101 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.35m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    第21森宅建マンション

    第21森宅建マンションの外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平七条7丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第21森宅建マンション 101 第21森宅建マンション 101 4万円
    (1,000円)    		 無 無 22.14m² 1DK 1階 -
    第21森宅建マンション 101 第21森宅建マンション 101 4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 22.14m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    イースト学園前

    住所 北海道札幌市豊平区豊平七条7丁目1番30号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩1分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1041
  • 賃貸

    ミ・ピアーチェ学園前

    ミ・ピアーチェ学園前の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩2分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミ・ピアーチェ学園前 801 ミ・ピアーチェ学園前 801 5.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 32.18m² 1LDK 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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