グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
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グランドタワー札幌の外観
グランドタワー札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条東2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
31階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドタワー札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドタワー札幌の口コミ・評判
2023年12月
nazo_f72さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | バスセンター駅が最寄りだが、東豊線の大通駅も同じくらいの距離感で行ける。また南北線もすぐなので地下鉄3路線ともに利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 狸小路は徒歩5～6分、すすきのエリアにも徒歩10分以内で到着できるので立地は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 21階～31階はエントランスのカードキー、マンションのカードキー認証、家のドアと三重ロックでセキュリティは万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | お風呂は豪華に見える。またアイランドキッチンは好きな方にとってはいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは隣のマンションの下にあるので徒歩1分以内、また狸小路エリアが至近なので買い物はしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 2018年の胆振東部地震の際には1基だけエレベーターが動いたので高層階でも問題なかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みくおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋がとてもきれいで、共用部も清掃が行き届いてる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
クレーマーではないさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お風呂場が広くて良いです。湯船も大きいので足が伸ばせ、子供と一緒にも余裕で入れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大通駅
おげんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄すべての路線が利用可能です。朝の出社時間にあたる8時台は非常に混み合いますが、後ろの車両に乗れば乗れないことはないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは限られますが業務スーパーがあるので困らないと思います。ドラッグストアも複数あり、病院もビル内に多く散らばっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや安い定食系も豊富です。 行きたいところが多いのでいつも迷います。 名物のスープカレーのお店も多く行列店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレやスロープは設置されているのでどなたでも使いやすいかと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗でトイレも清掃が行き届いているので治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 狸小路まで歩けば、ドラッグストアや業務スーパーもあるので買い物は困らないと思います |
2022年9月 バスセンター前駅
ラッキーピエロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺には地下鉄の駅やバス停があるので利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスセンター前にはサッポロファクトリーがあるので買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サッポロファクトリーにいろいろな飲食店が入っているので困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに専門学校とかもありますんで学生さんには暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通駅にも歩いて通えれる距離なので利便性は良いと思います。 |
2022年1月 大通駅
5.0
【メリット】 乗り換えの数が多く札幌の中心ともいえます。札幌のシンボルのテレビ塔にも直接行ける場所があり……
2021年12月 大通駅
3.0
【メリット】 久しぶりに利用しましたが、以前に比べて乗り換えや出口などわかりやすい表示が多くなっていまし……
グランドタワー札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 24階 | 1LDK | 北東 | 46.61 |  |
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| 2025年1月 | 29階 | 1LDK | 北西 | 43.1 | |
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| 2025年1月 | 24階 | 1LDK | 46.6 | |
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| 2025年1月 | 29階 | 2LDK | 南西 | 58.95 | |
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| 2024年12月 | 20階 | 1LDK | 北西 | 43.1 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 25階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 42.3～58.95㎡｜45.64㎡ | 90,703円｜6,617円/坪 |
| 8階～13階 | 42.3～58.95㎡｜46.54㎡ | 96,647円｜6,894円/坪 |
| 14階～19階 | 42.3～58.95㎡｜47.13㎡ | 99,000円｜6,977円/坪 |
| 20階～25階 | 42.3～58.95㎡｜48.2㎡ | 108,166円｜7,419円/坪 |
| 26階～31階 | 42.3～58.95㎡｜49.12㎡ | 124,161円｜8,400円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.1～58.95㎡｜57.23㎡ | 123,848円｜7,166円/坪 |
| 東向き | 42.3～46.61㎡｜43.24㎡ | 96,150円｜7,346円/坪 |
| 西向き | 42.3～43.1㎡｜42.56㎡ | 96,041円｜7,457円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.3～46.61㎡｜44.1㎡ | 98,674円｜7,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
