クロス水車町
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,813円 |
| 平均坪単価 | ＠4,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,460円 |
| 上位専有面積 | 31.39m²：39件 35.02m²：16件 34.99m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：71件 1DK：15件 |
クロス水車町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年9月 学園前駅
コッカちゃんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数も充実しており、バスも多く抜群の利便性です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋、コンビニなども多いので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔からあるお弁当屋や激安居酒屋などがあり、リーズナブルに利用できるのがうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに豊平公園という大きな公園があるので、お子様を連れてピクニックなんかにはぴったりです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るくきれいで、夜の9時ころまでは人通りもあるので怖さは感じません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、いろいろなタイプのマンションやアパートがあるので住みやすいです！ |
2019年12月 学園前駅
5.0
【メリット】 大学直結のため、そこの大学へ通う学生にとっていはアクセスが非常に良いです。また、学生用アパ……
2019年2月 学園前駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺には北海学園大学、北海商科大学があります。コンビニは駅近くにありますが、食料品・日……
2018年5月 学園前駅
4.0
【メリット】 北海学園大学に直結しているため、学生は外に出なくともそのまま大学構内に入れる。大通りや札幌……
クロス水車町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 34.99 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 31.74 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 31.74 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 34.99 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 34.99 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区水車町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.05～35.02㎡｜31.79㎡ | 41,428円｜4,335円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～35.02㎡｜32.58㎡ | 45,500円｜4,636円/坪 |
| 3階～3階 | 31.39～36.74㎡｜33.42㎡ | 46,913円｜4,654円/坪 |
| 4階～4階 | 27～35.02㎡｜31.74㎡ | 47,230円｜4,938円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～36.74㎡｜33.04㎡ | 45,375円｜4,551円/坪 |
| 東向き | 26.4～35.02㎡｜31.73㎡ | 43,815円｜4,595円/坪 |
| 西向き | 31.39～34.99㎡｜33.19㎡ | 43,000円｜4,280円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.39～35.02㎡｜32.65㎡ | 43,500円｜4,411円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
