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賃貸

クロス水車町

アクセス数 ： 1103
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 86件
平均賃料相場 44,813円
平均坪単価 ＠4,824円
平均m²単価 ＠1,460円
上位専有面積 31.39m²：39件 35.02m²：16件 34.99m²：12件
上位間取り 1LDK：71件 1DK：15件

クロス水車町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区水車町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    札幌市立旭小学校

  • 中学校区域

    札幌市立八条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

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2024年11月 学園前駅

わたさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すすきのが近く、ご飯に困らないです。歩いても行ける距離です。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・20文字）

2023年12月 学園前駅

遥さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット さっぽろ、大通駅まで乗り換えなしでアクセスできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にスーパー2軒、ゲオ、医療モールがある
飲食店の充実
4 		メリット がっつり系ならファミリー食堂やこめます、お洒落なカフェなら有名なチェーン喫茶店「宮越屋」、プリンがおいしい「カフネ」など多数ある。ファミレス「ヴィクトリア」も駅徒歩3分の好立地。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅徒歩5分圏内に小学校がある。大きな道に面していて明るい雰囲気
治安
4 		メリット 学生街で整備されているので道が明るく、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で生活を完結させることかできるのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2023年4月 学園前駅

ゆぬさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さっぽろに行くに、乗り換えしなくていい！
生活利便施設の充実
2 		メリット ショップが入っていないので、無駄に遠くなく使いやすい
飲食店の充実
3 		メリット コンビニは割と多めで助かります、トリトンと焼肉屋さんがあるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は沢山ある印象にあるので交通も便利だと思う
治安
4 		メリット 基本的に学生が多いのであんまり治安はわるくない
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に街に遠いわけじゃないので、ちょうどいい位置なので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年1月 学園前駅

bunnnnさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRや地下鉄主要駅(札幌駅・大通駅)にも近く、通勤通学に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出入り口にもよりますが、徒歩圏内にはセイコーマートやファミリーマートがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに飲食店はそれほどありませんが、駅から7分のcafe nu さんは落ち着きのあるおしゃれなカフェです。日替わりランチがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街にも近いということもあり、幼稚園や保育園は多いと思います。近くに大きめの公園もあります。駅にはエレベーターが二ヶ所あります。
治安
4 		メリット 出入り口のある大きい道路には街灯が数多くあり、夜も明るく歩きやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街へ通勤・通学していたり、近くにスーパーやコンビニがあったり、生活する分には非常に住みやすいと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クロス水車町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 34.99
2025年2月 2階 1LDK 31.74
2025年1月 3階 1LDK 31.74
2025年1月 3階 1LDK 34.99
2024年11月 1階 1LDK 34.99

…残り81件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区水車町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.05～35.02㎡｜31.79㎡ 41,428円｜4,335円/坪
2階～2階 26.4～35.02㎡｜32.58㎡ 45,500円｜4,636円/坪
3階～3階 31.39～36.74㎡｜33.42㎡ 46,913円｜4,654円/坪
4階～4階 27～35.02㎡｜31.74㎡ 47,230円｜4,938円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.39～36.74㎡｜33.04㎡ 45,375円｜4,551円/坪
東向き 26.4～35.02㎡｜31.73㎡ 43,815円｜4,595円/坪
西向き 31.39～34.99㎡｜33.19㎡ 43,000円｜4,280円/坪
北・北東・北西向き 31.39～35.02㎡｜32.65㎡ 43,500円｜4,411円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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  • 賃貸

    キラメック30TH

    キラメック30THの外観
    住所 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 46
    アクセス数 1926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キラメック30ｔｈ 208 キラメック30ｔｈ 208 3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 25.92m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ノーブル水車町

    ノーブル水車町の外観
    住所 北海道札幌市豊平区水車町6丁目1番4号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩9分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブル水車町 101 ノーブル水車町 101 4万円
    (-円)    		 40,000円 無 29m² 1LDK 2階 東
    ノーブル水車町 101 ノーブル水車町 101 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    ゼフィランサス水車町

    ゼフィランサス水車町の外観
    住所 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8番10号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩10分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼフィランサス水車町 ゼフィランサス水車町 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.7m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ガレ水車町

    住所 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 659
  • 賃貸

    クリエイト旭町A

    クリエイト旭町Aの外観
    住所 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3番41号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリエイト旭町A クリエイト旭町A 3.6万円
    (-円)    		 無 無 23.87m² 1DK 1階 西
    クリエイト旭町Ａ 102 クリエイト旭町Ａ 102 3.6万円
    (-円)    		 無 無 22.28m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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階建
総戸数 24戸
平均賃料 35,253円
坪賃料 5,837円

ピコハウス03

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ピコハウス03
住所 北海道函館市本通1丁目(地番)
交通 柏木町駅 徒歩13分
深堀町駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年4月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 39,667円
坪賃料 2,571円

タウンハウス本通

  • 口コミ0件
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タウンハウス本通
住所 北海道函館市本通2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年12月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 34,719円
坪賃料 3,442円
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