ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 115件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 85,352円 |
| 平均坪単価 | ＠8,417円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：32件 23.69m²：26件 23.74m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：92件 1LDK：13件 2LDK：8件 |
ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 弁天町駅
ののさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、天王寺駅といった飲食、ショッピングビルがたくさんある大きな駅へ10分でいけるのが最大の魅力です。一回乗り換えが必要ですが難波駅にも15分程度でいけます。関空快速、大和路快速といった快速電車も止まるので、5分に1本くらいで電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがあり、少し歩けば区役所や警察などもあります。また牛丼屋やたこ焼き屋など一人暮らしの人が仕事終わりに入りやすい飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、牛丼屋、お弁当屋があるので、特に一人暮らしの方には丁度良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅10分圏内に中学校と高校があります。またその近くに公園があり土日は子供達がスポーツをしている姿が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で夜も酔っ払いなど治安が悪いと感じる人を見かけることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築浅のマンションが多くあるので一人暮らしの方には住む家の選択肢たくさんあると思います。 |
2024年6月 弁天町駅
ぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線とも接続しており、どこへ行くにも便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのロピアや、少し歩けばライフなどもあり生活用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段横にはスロープがあり、子育て世代や旅行者にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、交通量も多いので人の目がある分安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の個人飲食店などはかなりお安く美味しい。 |
2022年8月 弁天町駅
ぷりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線と中央線があるので便利。大阪駅まで10分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くのベイタワーに色々店が入っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は多いと思う。駅にマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くのベイタワーにインターナショナルスクールあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。北口側は住宅が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。タワマンが新しくできる。 |
2022年1月 弁天町駅
5.0
【メリット】 駅の出入り口が北口と南口で分かれていて出入りしやすい事。また、駅内で繋がっているので何度も……
ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.28 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.28 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 50.56 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 25.28 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.67 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.65～25.28㎡｜24.31㎡ | 66,869円｜9,095円/坪 |
| 4階～6階 | 23.65～50.56㎡｜25.33㎡ | 67,250円｜8,965円/坪 |
| 7階～9階 | 23.65～25.28㎡｜24.15㎡ | 67,309円｜9,216円/坪 |
| 10階～12階 | 23.65～35.55㎡｜24.73㎡ | 70,157円｜9,335円/坪 |
| 13階～15階 | 25.28～50.56㎡｜41.94㎡ | 145,480円｜11,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.65～50.56㎡｜28.37㎡ | 85,535円｜9,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 64,500円｜4,217円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
