アドバンス西梅田ビオスの外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観：アドバンス西梅田ビオス 外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観：アドバンス西梅田ビオス 外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観：アドバンス西梅田ビオス 外観
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アドバンス西梅田ビオスの外観：エントランス
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アドバンス西梅田ビオスの外観：外観
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アドバンス西梅田ビオスのエントランス
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アドバンス西梅田ビオスのエントランス
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アドバンス西梅田ビオスのエントランス：アドバンス西梅田ビオス エントランス
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アドバンス西梅田ビオスのエントランス：エントランス
アドバンス西梅田ビオスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
60戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドバンス西梅田ビオスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アドバンス西梅田ビオスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地域の大動脈みたいな感じでこの駅からならどこへでも行けます！大都市圏の中心なので、会社に通勤しやすい人が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本当になんでも揃います。ない施設を探す方が難しいです昼も夜も眠らない街なので、街灯に照らされているため真っ暗な中を通る必要はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅地下や地上にも飲食店街が広がっていて、選び放題です。ぜひ穴場を見つけてみてください |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】教育施設はあまりありませんが、英会話スクールや塾があります。公園は小規模にはあそべます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪駅
はははさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が入り組んでいるため大変便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるので買えないものがない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまさまなてんぽがあるのですきなものをたねられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | せいかつひつじゅひんはほろっているのでべんり |
| 治安 |
5 |
メリット | いろんなこくせきのひとかいるのでしんせいゆたかになりそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ひびねあかりしているが便利さと比べると良い |
2023年12月 大阪駅
たくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線に乗り換えができるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、大型商業施設などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店やご飯屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはきれいですし、公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、街灯などがあり、比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いですが、駅がとても近いです。 |
2022年2月 大阪駅
4.0
【メリット】 関西の主要な駅で、地下鉄や阪急、阪神にも接続している駅で、近くに百貨店やショッピングモール……
2021年12月 大阪駅
4.0
【メリット】 駅周辺には阪神百貨店、阪急百貨店、グランフロント大阪、ルクア、ヨドバシカメラ、HEPなどな……
アドバンス西梅田ビオスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 22.4 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 22.4 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 22.4 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 22.1 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 23.1 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.1～23.1㎡｜22.49㎡ | 66,833円｜9,826円/坪 |
| 3階～4階 | 22.1～23.1㎡｜22.44㎡ | 67,894円｜10,001円/坪 |
| 5階～5階 | 22.1～23.1㎡｜22.46㎡ | 69,333円｜10,202円/坪 |
| 6階～6階 | 22.1～23.1㎡｜22.47㎡ | 67,385円｜9,914円/坪 |
| 7階～7階 | 22.1～23.1㎡｜22.47㎡ | 67,888円｜9,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.1～23.1㎡｜22.46㎡ | 67,730円｜9,967円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
