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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 大手通 > 谷町四丁目駅 > Y’s大手通

賃貸

Y’s大手通

アクセス数： 429

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

Y’s大手通の外観

Y’s大手通の外観
Y’s大手通のエントランス
Y’s大手通のエントランス
Y’s大手通のその他
Y’s大手通のその他
Y’s大手通のその他
Y’s大手通のその他：その他共有部分
Y’s大手通のその他：セキュリティ
Y’s大手通のその他：セキュリティ
Y’s大手通のその他：冷蔵庫置き場です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 90件
平均賃料相場	129,872円
平均坪単価	＠10,008円
平均m²単価	＠3,028円
上位専有面積	39.92m²：37件 39.49m²：19件 40.04m²：14件
上位間取り	1LDK：82件 2LDK：6件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Y’s大手通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩5分
京阪中之島線／天満橋駅徒歩7分
利用可能路線
『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区大手通2丁目4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2017年5月
総戸数
29戸
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

Y’s大手通の【賃貸】物件情報

Y’s大手通

賃料(管理費): 12.04万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・256,800円

専有面積: 39.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 北

賃貸情報を見る

Ｙ’s大手通

賃料(管理費): 12.04万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・256,800円

専有面積: 39.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南

賃貸情報を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月天満橋駅

meeさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田、天王寺へ乗り換えなしでいける。京阪電車に乗り換えて、京都へも直結。京阪シティモールとOMMビルが駅直結で便利。中之島、大阪城などが近く、船着き場もあり観光も楽しめる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の京阪シティモールで食料品、洋服、雑貨、家電、本など一通り揃うので便利。水辺が近く、公園も多い。
飲食店の充実	5	メリット	小さなお店が多い。梅田や天王寺、心斎橋などに比べて、価格抑え目ながら品質の高いお店が多い。アシッドラシーヌ、タワニコ、ボニーズベイクショップ、ラシックなど、スイーツの有名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京阪シティモールに赤ちゃん本舗や子育て支援施設があり便利。
治安	5	メリット	飲食店は多いが閉店時間の早い店が多く、また迷惑な酔っぱらいなども少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活利便性や治安、環境の良さは大阪市内では上位に入ると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2023年10月谷町四丁目駅

ねむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線も利用出来る。主要駅であり、1号車、6号車と電車の端に乗れば改札まですぐ。
生活利便施設の充実	4	メリット	地上には病院がたくさんあり、消防署、警察署もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近には個人経営店からチェーン店まで多くの飲食店があります。テレビに採り上げられるようなお店も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐに中学校があります。他にも小学校･保育園･幼稚園など充実しています。駅内女性用トイレは駅員室から見えるところにあり安心して利用できます。
治安	4	メリット	オフィス街と住宅街が交差しているので治安もよく、街灯も多いため夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にマンションも多く、いわゆる駅近な所が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2023年3月天満橋駅

コムコさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪の特急停車駅に加えて、谷町線も停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅には京阪モール等が直結していて利便性は高いです。
飲食店の充実	4	メリット	京阪モール等に魅力的なレストランが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くに揃っていて、通いやすい面があります。
治安	4	メリット	治安は良好で、安心して暮らせるエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはないですが、梅田周辺や難波周辺よりは安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2021年11月天満橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改装されてすごく綺麗になったし、京阪シティーモールが近くすごく利便性のいい駅です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y’s大手通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	11階	1LDK	北	39.92
2025年2月	3階	1LDK	北	39.92
2025年2月	11階	1LDK	南	39.49
2025年2月	11階	1LDK	北	39.92
2025年1月	4階	1LDK	北	39.49
…残り85件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区大手通の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場天満橋駅の賃料相場谷町四丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区大手通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■天満橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	39.29～80.46㎡｜46.98㎡	138,997円｜9,766円/坪
4階～5階	34.49～39.92㎡｜39.22㎡	118,115円｜9,970円/坪
6階～7階	39.49～40.04㎡｜39.94㎡	120,280円｜9,953円/坪
8階～9階	34.49～40.04㎡｜39.5㎡	121,038円｜10,141円/坪
10階～11階	39.29～79.96㎡｜46.36㎡	140,208円｜9,976円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.49～40.04㎡｜39.34㎡	119,960円｜10,092円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.49～80.46㎡｜44.36㎡	132,704円｜9,886円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	68	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	80	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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