プレサンス海老江ジャルダンの外観
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プレサンス海老江ジャルダンの外観
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プレサンス海老江ジャルダンの外観
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プレサンス海老江ジャルダンの外観
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プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン
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プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン
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プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン
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プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン
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プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
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プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
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プレサンス海老江ジャルダンのエントランス
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プレサンス海老江ジャルダンのエントランス
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プレサンス海老江ジャルダンのエントランス：プレサンス海老江ジャルダン エントランス ※イメージ画像です。
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プレサンス海老江ジャルダンのその他：その他
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プレサンス海老江ジャルダンのその他：その他
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プレサンス海老江ジャルダンのその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 74件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
プレサンス海老江ジャルダンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／淀川駅 徒歩6分
JR東西線／海老江駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分
阪神本線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『淀川駅』 阪神本線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
76戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンス海老江ジャルダンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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プレサンス海老江ジャルダンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 淀川駅
クラッシャーさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本の頻度で電車が来て、梅田まで5分ほどで着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年5月 海老江駅
りょさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋などに止まるので様々な方面に移動するのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや松本病院など周辺の建物も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 無限ラーメンという美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター1つあり老人や子供連れの人でも安心して利用できます |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤマダ電機などがあり周辺はとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンやヤマダ電機などがありとても充実しているのでその割には家賃は高くないと思われます。 |
2022年1月 海老江駅
4.0
【メリット】 特急(区間特急は止まる)以外停車してくれるので、乗り降りしやすく助かっている。上りホームに……
2022年1月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神野田駅、地下鉄千日前線野田阪神駅と地下で連絡しているので乗り換えに便利。
ほ……
プレサンス海老江ジャルダンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(217物件中) |
大阪市福島区海老江ランキング
位(44物件中) |
淀川駅ランキング
位(20物件中) |
プレサンス海老江ジャルダンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年1月） |
10階 | 東南東 |  |
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| 11階 | 西北西 | |
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| 12階 | 東南東 | |
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プレサンス海老江ジャルダンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 23.7 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北西 | 23.7 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北西 | 23.7 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北西 | 23.7 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.46 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス海老江ジャルダンの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.46～23.7㎡｜23.08㎡ | 63,350円｜9,077円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～23.7㎡｜22.71㎡ | 64,387円｜9,383円/坪 |
| 7階～8階 | 21.46～23.7㎡｜22.71㎡ | 63,992円｜9,324円/坪 |
| 9階～10階 | 21.46～23.7㎡｜23.24㎡ | 65,424円｜9,306円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.46～23.7㎡｜21.98㎡ | 63,027円｜9,482円/坪 |
| 東向き | 21.46～23.7㎡｜22.2㎡ | 66,566円｜9,928円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.2～23.7㎡｜23.49㎡ | 64,538円｜9,080円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
