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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
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S-RESIDENCE天満Gracisの外観
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 126件 |
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平均賃料相場 | 76,281円 |
平均坪単価 | @11,040円 |
平均m²単価 | @3,340円 |
上位専有面積 | 23.62m²:28件 24.75m²:27件 22.5m²:20件 |
上位間取り | 1K:126件 |
S-RESIDENCE天満Gracisの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満橋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-RESIDENCE天満Gracisの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天満駅
天満で飲み歩く人さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・主要駅、大阪駅まで一駅でいける ・すぐ近くに扇町駅、天神橋筋六丁目駅という、2線路の地下鉄がある ・駅構内にドリンク、冷凍食品の自販機があり購入できる |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅を降りてすぐにコンビニとドラッグストアがあり、さらに日本一長い商店街、天神橋筋商店街と面しているためスーパーなど生活に必要なものはすぐに調達することができる ・15分ほど歩くと大きい総合病院もある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅を降りて10分圏内にファーストフード店、居酒屋、カフェ、など揃っており、特に居酒屋が多い ・駅の近くに24時間営業の居酒屋もある ・深夜までor早朝からあいているお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・スーパーや病院なども数が多いため生活するには便利 ・自転車があれば必需品がすべて揃うため車が不要 |
治安 |
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メリット | ・駅近くにいくつか交番がある ・定期的に早朝にゴミ拾いをしてくれる集団がいる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・JR、地下鉄が近いので・JR、地下鉄がどちらも近いので間に住めば便利 ・駅から徒歩10分ほど離れれば家賃が比較的安い地域がある ・商店街に売っているものは安いのでこだわらなければ日用品の費用は抑えられると思う |
2023年12月 天満駅
ポポさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天満駅。JR環状線。駅を降りると呼び込みのお兄さんやお姉さんがたくさん。最近は若者のナンパスポットとも呼ばれている。安くて美味しく食べられる居酒屋や等が無数に立ち並ぶ(裏天満) |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく安くて美味しいお店がたくさん。天神橋筋商店街にも直結しており買い物なども便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさん。裏天満や、天神橋筋商店街など。またぷららてんま市場という市場もあり買い物しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近隣には小学校や保育園がたくさんあり、扇町公園という大きな公園もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は酔っ払いが昼間から多いというくらいか。あまり悪いイメージは現在はない。公園もあり良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高いと言われるがピンキリであり市内ならどこも同じだと考える。大きな公園もあり住みやすい。 |
2022年9月 天満駅
すのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪駅から一駅 環状線なので時間によっては混んでいますが、本数も多いので便利だと思う |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 日本一長い商店街の中に駅があり、買い物や飲食には困りません。大きな病院もありますし、小さな病院も沢山あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 天満は飲み屋が沢山あるので有名で、朝からみんな飲んでます。美味しいお店が沢山あるし安いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 扇町公園という大きな公園があり、楽しい滑り台やグランドがあって子供が喜びます。横にある関西テレビの中にもキッズプラザという遊び場があって、人気です。小さな公園もちょこちょこあり、小さな子供だったら遊べる場所は沢山あります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 天満は治安が悪いイメージが一般的にありますが昼間は商店街も買い物にきた多くの人で賑わっていて治安の悪さはかんじません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物が便利で、天満市場に行けば都会の真ん中なのにとても安く買い物ができます。大きな公園もありますし、自転車で梅田まで出られる便利さもあります。 |
2021年4月 天満駅





【メリット】 駅から降りたらすぐに商店街で、スーパーやドラッグストア、コンビニ、100均などのお店がいっ……
S-RESIDENCE天満Gracisの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.92 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 23.92 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.37 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 24.37 | ![]() |
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…残り121件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.5~25.16㎡|24.11㎡ | 76,097円|10,442円/坪 |
3階~4階 | 22.5~25.16㎡|24.25㎡ | 75,622円|10,312円/坪 |
5階~6階 | 22.5~25.16㎡|23.92㎡ | 75,445円|10,438円/坪 |
7階~8階 | 22.5~25.16㎡|23.88㎡ | 76,438円|10,587円/坪 |
9階~10階 | 22.5~24.75㎡|23.8㎡ | 77,536円|10,777円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.5~22.5㎡|22.5㎡ | 75,500円|11,093円/坪 |
東向き | 22.5~25.16㎡|24.52㎡ | 77,643円|10,467円/坪 |
西向き | 22.5~24.75㎡|23.33㎡ | 74,512円|10,571円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.62~23.62㎡|23.62㎡ | 72,300円|10,119円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
