シャトラン山の手の外観
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シャトラン山の手の外観
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シャトラン山の手の外観
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シャトラン山の手の外観
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シャトラン山の手の外観
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シャトラン山の手の外観：南向き・角部屋、日当たり・通風・眺望良好、室内全面リフォーム、対面式オープンキッチン・窓あり、全居室洋室スローリング・収納有、両面ワイドバルコニー、分譲車庫権利付き、最寄バス停徒歩１分など魅力的です♪
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シャトラン山の手の外観：外観は落ち着いています
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シャトラン山の手の外観：昭和61年2月建築で、エレベーター有の６階建てです！１階にスーパーが入っており、買い物便利です！最寄りバス停まで徒歩１分と近く、近隣に郵便局・保育園・幼稚園・支援学校・病院などがある閑静な住宅街です♪
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シャトラン山の手の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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シャトラン山の手のエントランス
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シャトラン山の手のエントランス：エントランスです
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シャトラン山の手のその他
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シャトラン山の手のその他
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シャトラン山の手のその他
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シャトラン山の手のその他
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シャトラン山の手のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
シャトラン山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 バス6分
石井町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸祇園小学校
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中学校区域
湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープミニ」約1m ●「菊水公園」約260m ●「湊川病院」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シャトラン山の手の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャトラン山の手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャトラン山の手の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅神戸駅にはウミエがあり、買い物に便利。最寄駅まではバスで10分と快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住居地であり、静か。落ち着いた雰囲気である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大規模修繕工事を2年前に終えたばかりで、綺麗に塗装されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングと和室が南東に向き、日当たりがとてもいい。ベランダも広く、洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの1階にミニコープがあり、買い物に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに大同保育園や石井幼稚園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 湊川駅
ももんがさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湊川商店街に近く、買い物に便利。 オフピーク時にも10分おきくらいに便があり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファミマがある。 24時間営業のフィットネスもあり、近くに住むと使いやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼夜問わず、飲食店が近くに多い。コンビニも2店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしてきたエリア。比較的治安がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに兵庫警察署もあり、安心して暮らしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。買い物や多方面にもアクセスしやすい。 |
2023年4月 湊川駅
まさかさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカにコンビニがあり便利。乗り換えも出来る。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グリル一平が美味しい。是非一度行っていただきたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育施設等は少ないように感じるので特になし。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 生活施設利便性の欄と同上。近くに商店街があり飲食店も充実している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は安いと思う。利便性が高い割には。 |
2021年10月 湊川駅
3.0
【メリット】 グルメ湊川、ダイエー、サンディ、トーホー、業務ストアーがずらりと並ぶスーパー激戦区の上に東……
2019年2月 湊川駅
4.0
【メリット】 湊川駅周辺には、ダイエー、業務スーパー、サンディ、はーとふる等様々なスーパーや商店街が多く……
シャトラン山の手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市兵庫区ランキング
 位(317物件中) |
神戸市兵庫区石井町ランキング
位(2物件中) |
湊川公園駅ランキング
位(112物件中) |
シャトラン山の手の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2017年2月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 50.24㎡ | 11.06㎡ | 1,119万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 8,828円 175円 |
12,810円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトラン山の手の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区石井町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■湊川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 980万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.8～52.48㎡｜50.58㎡ | 1,086万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 1,480万円｜87万円/坪 |
| 6階～6階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 998万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.8～56.1㎡｜50.24㎡ | 1,119万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャトラン山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.48 |  |
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| 2023年9月 | 6階 | 3K | 南東 | 46.8 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | 46.8 | |
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| 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 46.8 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトラン山の手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区石井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■湊川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 70,000円｜4,409円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 83,333円｜5,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.8～52.48㎡｜48.22㎡ | 80,000円｜5,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
