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アクロス目黒の外観
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アクロス目黒の外観
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アクロス目黒の外観
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アクロス目黒の外観
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アクロス目黒の外観
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アクロス目黒の外観
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アクロス目黒の外観
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アクロス目黒のその他：その他
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アクロス目黒のその他：その他
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アクロス目黒のその他：展望
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アクロス目黒のその他：展望
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:6件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 252件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約418万円/坪 賃料:約14348円/坪 利回り:約4.12％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
アクロス目黒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩8分
JR山手線／目黒駅 徒歩9分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下目黒小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アクロス目黒の【賃貸】物件情報
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アクロス目黒の口コミ・評判
2016年7月
みくりやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 目黒駅はアトレもありJR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線とあり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 山手通り沿いにあるので夜でも人気（ひとけ）があり、どこに行くにしても便利な場所だと感じる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ディスポーザーがあって生ゴミが出ず便利だった。（ただし故障も多く、今も設置されているのかは不明） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特になし。築年数が浅いので比較的きれいな状態。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ディスカウントストアが近くにあり、また不動前駅まで行けばスーパーもあるため、単身用だと問題ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小さいが２４時間診断の病院もあり、大きな公園（林試の森公園）はある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 部屋の作りがシンプル、洗面台の全面鏡がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅のメリットとして、今若者に人気の恵比寿・渋谷・新宿へのアクセスが抜群。山手線の中でも繁華街に近いにもかかわらず閑静な住宅街も多くあり落ち着いている。 また、駅の近くには目黒川があり、春になると満開の桜を見ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 目黒駅
むーやんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、渋谷や品川のような主要駅にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレが2つあり、また駅前に多数のお店があって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東西両方のエリアに飲食店が多く、美味しいお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いてあげるのであれば、山手線の改札が混雑しすぎないように入口と出口サイドがわかれてる |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネスマンが多く騒がしい人たちが少なく静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や街全体の利便性を考慮すれば適切なコスト感 |
2021年10月 目黒駅
5.0
【メリット】 目黒駅は駅ビルでアトレがあります。このアトレの中には、とてもおいしい飲食店がたくさんありま……
2021年10月 目黒駅
3.0
【メリット】 アトレが改札から出てすぐにあるため、ちょっとした買い物が電車の待ち時間でできます。地下鉄か……
2019年3月 目黒駅
4.0
【メリット】 電車はそれほど混雑することもなく、どこへ行くにも近くて便利。山手線以外にも、南北線（都営三……
アクロス目黒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1176物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(122物件中) |
不動前駅ランキング
位(198物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,775万円
推定相場坪単価418万円/坪
推定相場㎡単価127万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,983 ～ 3,052万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,844 ～ 2,983万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,705 ～ 2,844万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,567 ～ 2,705万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,428 ～ 2,567万円 | 87.5～92.5％ |
アクロス目黒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 目黒区 | 361位 | / 919物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区下目黒 | 47位 | / 102物件中 |
| 不動前駅 | 74位 | / 169物件中 |
| 目黒駅 | 191位 | / 379物件中 |
坪賃料ランキング
| 目黒区 | 176位 | / 660物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区下目黒 | 28位 | / 79物件中 |
| 不動前駅 | 43位 | / 140物件中 |
| 目黒駅 | 100位 | / 284物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年9カ月) |
目黒区ランキング
位(306物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(39物件中) |
不動前駅ランキング
位(64物件中) |
アクロス目黒の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年5月） |
9階 | 東北東 |  |
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| 10階 | 西南西 | |
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アクロス目黒の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | 27.76㎡ | 4.39㎡ | 2,871万円 | ＠346万円 | ＠105万円 | 7,928円 285円 |
5,956円 214円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス目黒の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区下目黒の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.02～25.83㎡｜25.22㎡ | 2,595万円｜340万円/坪 |
| 4階～5階 | 24.49～25.83㎡｜25.38㎡ | 2,786万円｜362万円/坪 |
| 6階～7階 | 23.31～23.83㎡｜23.57㎡ | 2,315万円｜324万円/坪 |
| 8階～9階 | 23.83～37.16㎡｜32.06㎡ | 2,778万円｜289万円/坪 |
| 10階～11階 | 23.31～37.16㎡｜29.03㎡ | 3,277万円｜381万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.31～37.16㎡｜29.4㎡ | 2,885万円｜326万円/坪 |
| 東向き | 23.83～25.83㎡｜24.23㎡ | 3,070万円｜420万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.83～23.83㎡｜23.83㎡ | 2,456万円｜341万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アクロス目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 23.83 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 23.83 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.02 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 37.14 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南西 | 37.14 | |
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…残り247件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.2～25.83㎡｜24.69㎡ | 95,425円｜12,785円/坪 |
| 4階～5階 | 23.31～36.92㎡｜24.6㎡ | 100,538円｜13,543円/坪 |
| 6階～7階 | 23.31～25.83㎡｜24.83㎡ | 95,241円｜12,685円/坪 |
| 8階～9階 | 23.31～37.16㎡｜27.17㎡ | 109,898円｜13,409円/坪 |
| 10階～11階 | 22.83～37.18㎡｜28.12㎡ | 120,517円｜14,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.83～37.16㎡｜27.37㎡ | 108,994円｜13,212円/坪 |
| 東向き | 23.31～36.92㎡｜25.16㎡ | 99,911円｜13,207円/坪 |
| 西向き | 23.31～37.18㎡｜28.78㎡ | 115,425円｜13,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.2～36.92㎡｜24.18㎡ | 103,723円｜14,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
