スタジオデン中目黒の外観
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スタジオデン中目黒の外観：外観
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スタジオデン中目黒のエントランス
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スタジオデン中目黒のエントランス：エントランス
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スタジオデン中目黒のその他
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スタジオデン中目黒のその他
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スタジオデン中目黒のその他：下駄箱
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スタジオデン中目黒のその他：景色
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 18件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約547万円/坪 賃料:約15819円/坪 利回り:約3.47％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
スタジオデン中目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒2丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中目黒小学校
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中学校区域
目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「プレッセ中目黒店」約180m ●「目黒銀座児童遊園」約120m ●「国家公務員共済組合連合会東京共済病院」約750m ●「中目黒駅前郵便局」約130m ●「サンクス中目黒駅前店」約130m ●「トモズ中目黒店」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スタジオデン中目黒の【賃貸】物件情報
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スタジオデン中目黒の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【中目黒駅に対する口コミ】副都心線もあるので、新宿方面にも出やすい。 また、横浜まで直通30分なので神奈川方面に遊びに行く時便利。 あと、駅がすごく綺麗でわかりやすい。家賃と生活環境が見合っている地域だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】お洒落なカフェしかないと思われがちだが昔ながらのお店もあり生活していて毎日発見があり楽しい。若い人も年齢高くても住みやすい。昼間は比較的ハイソな方が出入りしているイメージがあるので治安はすごくいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】有名おでん屋さんや、お洒落カフェが多い。また料理に定評があるお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】まだ未婚なので実感はないが、知り合いは子育てしやすい環境と言ってる方が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
sunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 内装きれいです。キッチンも食洗機付きで広いIHなので、料理もしやすいですわ、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
sunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 中目黒駅が近く、交通の便は言うことなし。商店街の中に位置しているので、買い物にも困りません。歩いて行ける範囲で、スーパーも多数あります。マンションの向かいには、有名なパン屋さんもあり、いつも賑わっています。また、マンションの裏口から出たところには、目の前すぐに公園もあるので、子ども連れの方も良く見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 中目黒駅
みよささん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沿線はいくつかの方面に延びていて、アクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな通りだけでなく、裏通りもお買いスポットが充実していて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店が揃っていて、満足でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を感じるスポットがあり、ファミリーで住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は、夜も明るくてにぎやかな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オシャレで洗練された物件が多いと思いました。 |
2020年2月 中目黒駅
5.0
【メリット】 駅が新しくて使いやすいです。駅のとなりには大きな書店やドラッグストアもあるほか、飲食店も多……
2019年7月 中目黒駅
4.0
【メリット】 渋谷からとても近く、都心からのアクセスはとてもいいです。
2線利用可能で、東横線……
2018年8月 中目黒駅
5.0
【メリット】 都心へのアクセス、自由が丘や横浜などへのアクセスも便利で気軽にいろんなところへ行けます。駅……
スタジオデン中目黒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1176物件中) |
目黒区上目黒ランキング
位(68物件中) |
中目黒駅ランキング
位(299物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,622万円
推定相場坪単価547万円/坪
推定相場㎡単価166万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,044 ～ 6,184万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,763 ～ 6,044万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,481 ～ 5,763万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,200 ～ 5,481万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,919 ～ 5,200万円 | 87.5～92.5％ |
スタジオデン中目黒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 目黒区 | 114位 | / 919物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区上目黒 | 16位 | / 56物件中 |
| 中目黒駅 | 62位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
| 目黒区 | 85位 | / 660物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区上目黒 | 14位 | / 45物件中 |
| 中目黒駅 | 63位 | / 208物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年) |
目黒区ランキング
位(306物件中) |
目黒区上目黒ランキング
位(19物件中) |
中目黒駅ランキング
位(81物件中) |
スタジオデン中目黒の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
4階 | 北西 /北東 |  |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 北西 /北東 | |
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| 6階 | 南東 /北東 | |
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| 6階 | 北西 /北東 | |
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スタジオデン中目黒の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年8月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年4月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 33.78㎡ | 6.11㎡ | 4,657万円 | ＠457万円 | ＠139万円 | 13,043円 386円 |
9,517円 281円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スタジオデン中目黒の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区上目黒の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中目黒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.74～36.43㎡｜34.15㎡ | 3,940万円｜383万円/坪 |
| 3階～4階 | 36.43～36.43㎡｜36.43㎡ | 5,890万円｜534万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 33.86～36.43㎡｜35.57㎡ | 5,526万円｜515万円/坪 |
| 9階～10階 | 30.74～36.43㎡｜31.68㎡ | 4,410万円｜462万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.86～36.43㎡｜36.1㎡ | 5,041万円｜463万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.74～30.74㎡｜30.74㎡ | 4,230万円｜455万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
スタジオデン中目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 31.74 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 30.74 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.43 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 36.43 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 36.43 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スタジオデン中目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.43～36.43㎡｜36.43㎡ | 160,000円｜14,519円/坪 |
| 3階～4階 | 31.74～31.74㎡｜31.74㎡ | 150,000円｜15,623円/坪 |
| 5階～6階 | 36.43～36.43㎡｜36.43㎡ | 167,428円｜15,193円/坪 |
| 7階～8階 | 30.74～31㎡｜30.77㎡ | 157,142円｜16,879円/坪 |
| 9階～10階 | 30.74～30.74㎡｜30.74㎡ | 150,000円｜16,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.74～36.43㎡｜35.79㎡ | 165,222円｜15,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.74～31.74㎡｜30.88㎡ | 155,000円｜16,597円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
