アイセレブ箱崎浪漫邸
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7190
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 138件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
アイセレブ箱崎浪漫邸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩6分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩7分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイセレブ箱崎浪漫邸の口コミ・評判
2022年5月
ゆうた１１２２３３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR箱崎駅から博多駅には簡単に行ける。 地下鉄の駅も近く天神方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
治安が悪いと感じたことはない。 ただ夜中は暗い道が多く狭い道も多いため女性はまた違ったイメージになるかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスは綺麗。セキュリティ製も高いと感じた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 高い階数に住んでいたが日当たりはよかった。遮音性も高いと思う。まれに隣の部屋の声も聞こえたが大騒ぎしてなければ聞こえないと思う。お風呂も暖房やﾐｽﾄｼｬﾜｰなどがあり充実していた。床暖房は使ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近くにある。ゆめタウンも遠くない。ルミエールやレガネットというｽｰﾊﾟｰもある。目の前に八百屋さんがある。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院で困ったことはなかった。放生会の時は人や車が増える。子育てに関しては独身の為不明。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【箱崎駅に対する口コミ】博多駅まで二駅でアクセスが良い。駅の中にはコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがあり、買い物をして帰ることができます。商店街も近くにありますし、飲食店も多いです。電車は特にひどい混雑にはなりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JRの駅、地下鉄の駅、西鉄バスのバス停、全て近くにあるので、交通の便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣に公園があり、昼～夕方には子供たちが遊んでいて明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 4台の防犯カメラの映像を、エントランスホールのエレベーター前で見れるようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが良く、角部屋は窓がたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 真ん前の道が昔からの小さな商店街で、八百屋さんやお肉屋さん、お花屋さんなどがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 救急病院が歩いて5分もかからないところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 箱崎駅
5.0
【メリット】 博多方面にも約10分ほどでつくので利便性はいいと思います。最近はドラッグストアもでき、結構……
2020年3月 箱崎駅
4.0
【メリット】 都心部、博多から近く、徒歩圏内にスーパー、飲食店、薬局、病院など生活に必要な施設が揃ってい……
2020年1月 箱崎宮前駅
5.0
【メリット】 箱崎宮の目の前で環境は良い。近くには区役所や県立図書館、小学校があり多くの人が利用する駅で……
2019年4月 箱崎宮前駅
3.0
【メリット】 箱崎宮前は名前のとおり、地下鉄を上がれば箱崎宮という神社がすぐ近くです。箱崎宮は福岡県でも……
アイセレブ箱崎浪漫邸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 27.43㎡ | 5.95㎡ | 1,114万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 6,142円 223円 |
1,035円 37円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイセレブ箱崎浪漫邸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区箱崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 1,055万円｜140万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.8～38.61㎡｜31.7㎡ | 1,325万円｜143万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 1,004万円｜134万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 36.32～36.32㎡｜36.32㎡ | 1,400万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～38.61㎡｜28.89㎡ | 1,135万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 1,032万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アイセレブ箱崎浪漫邸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24.8 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 24.8 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 24.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24.8 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 24.8 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイセレブ箱崎浪漫邸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～38.61㎡｜29.23㎡ | 57,740円｜6,627円/坪 |
| 3階～4階 | 24～53.9㎡｜32.32㎡ | 63,064円｜6,600円/坪 |
| 5階～6階 | 22.67～38.61㎡｜27.65㎡ | 57,178円｜6,942円/坪 |
| 7階～8階 | 24～38.61㎡｜30.31㎡ | 61,037円｜6,806円/坪 |
| 9階～9階 | 24～38.61㎡｜30.15㎡ | 59,680円｜6,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.67～53.9㎡｜30.25㎡ | 60,162円｜6,708円/坪 |
| 東向き | 24～38.61㎡｜30.23㎡ | 58,916円｜6,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～38.61㎡｜26.15㎡ | 56,555円｜7,177円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
