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賃貸

SPICA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 40件
平均賃料相場 114,562円
平均坪単価 ＠13,629円
平均m²単価 ＠4,123円
上位専有面積 29.9m²：22件 30.1m²：13件 30.35m²：5件
上位間取り 1K：40件

SPICAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／都立大学駅 徒歩4分
    東急大井町線／緑が丘駅 徒歩16分
    東急東横線／自由が丘駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『都立大学駅』　東急東横線　
    『緑が丘駅』　東急大井町線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区中根2丁目12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    目黒区立中根小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

SPICAの【賃貸】物件情報

SPICA
SPICA
賃料(管理費)
12.2万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.9m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
SPICA
SPICA
賃料(管理費)
12.6万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 自由が丘駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても良い。東急東横線と大井町線があり、乗り換え駅でもあり、渋谷までも特急なら二駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急のスーパーや、成城石井、ブックファースト、カフェ、病院など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にもおしゃれなカフェや、ケーキ屋さんが多く、自由が丘特集なども良くされているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にもエレベーターがあり、駅構内のスープストックでは離乳食を頼むことができます。
治安
5 		メリット 駅前は多少人が集まる繁華街ではあるが、概して治安は良いと思う。終電近くに自由が丘駅で乗り換えても安全に帰れました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、交通アクセスの良さ、周りも徒歩圏内で何でも揃うことを考えると住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2023年9月 自由が丘駅

肉団子さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用でき、いろんな電車が止まる主要駅。色々な改札があるけど、だいたい改札の距離は近い
生活利便施設の充実
5 		メリット さまざまな種類の飲食店やアパレル、雑貨屋さんなどがある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類も多く、アパレルや雑貨屋さんなどいろんなお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大規模なものではないが、公園はいくつかあり、静かに遊べそう
治安
4 		メリット 夜はあんまり行かないからわからないんが、治安は良さそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は土地によってかなり異なるが、住みやすさは抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年4月 都立大学駅

ひさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに渋谷や代官山、自由が丘があってよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が多い。病院はほぼないと言えると思う。
飲食店の充実
3 		メリット もとは少ないが、ある飲食店は美味しいと言われている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 改札が多く、広めだから、ベビーカーでも通りやすい。
治安
2 		メリット 駅の近めな場所に交番があるから、少し安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット カップルがはなすような場所も多く、過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2018年11月 都立大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや飲食店が多くてとても便利です。副都心線と繋がっているので渋谷、新宿、池袋と主要な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SPICAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 29.9
2025年1月 4階 1K 南 29.9
2024年9月 2階 1K 南 29.9
2024年8月 2階 1K 東 30.35
2024年8月 2階 1K 南西 30.1

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区中根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■都立大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.9～30.1㎡｜30㎡ 109,900円｜12,112円/坪
2階～2階 29.9～30.35㎡｜29.98㎡ 114,964円｜12,672円/坪
3階～3階 29.9～30.35㎡｜30.06㎡ 115,062円｜12,654円/坪
4階～4階 29.9～30.35㎡｜30.06㎡ 119,187円｜13,108円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.9～30.1㎡｜29.93㎡ 115,250円｜12,729円/坪
東向き 30.1～30.35㎡｜30.26㎡ 116,000円｜12,670円/坪
西向き 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ 109,571円｜12,034円/坪
北・北東・北西向き 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ 123,000円｜13,397円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 21 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ソレーユトリツダイ

    住所 東京都目黒区中根2丁目
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 32
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    ボヌールアヴニュ

    住所 東京都目黒区中根2丁目
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 127
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    プチプルハイム都立大

    プチプルハイム都立大の外観
    住所 東京都目黒区中根2丁目
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチプルハイム都立大 プチプルハイム都立大 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.9m² 1DK 1階 北西
  • 賃貸

    サウスサイド都立大学

    住所 東京都目黒区中根2丁目1番15号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 68
    アクセス数 2089

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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興和マンション

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興和マンション
住所 東京都目黒区八雲2丁目(地番)
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自由が丘駅 徒歩17分
奥沢駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1972年8月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 113,400円
坪賃料 10,414円

プライムアーバン学芸大学

  • 口コミ0件
  • アクセス数750
プライムアーバン学芸大学
住所 東京都目黒区鷹番2丁目14番14号(地番)
交通 祐天寺駅 徒歩13分
都立大学駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年12月
階建 4階建
総戸数 32戸
平均賃料 115,445円
坪賃料 13,791円

リュクス目黒

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  • アクセス数5
リュクス目黒
住所 東京都目黒区下目黒3丁目(地番)
交通 不動前駅 徒歩9分
武蔵小山駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 115,000円
坪賃料 0円
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