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賃貸

ルナハイツ南8条

アクセス数 ： 884
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ルナハイツ南8条の外観：外観
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賃料履歴 2013年～: 100件
平均賃料相場 38,440円
平均坪単価 ＠3,989円
平均m²単価 ＠1,207円
上位専有面積 30.68m²：30件 31.53m²：26件 31.86m²：17件
上位間取り 1DK：76件 1LDK：24件

ルナハイツ南8条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／山鼻９条駅 徒歩7分
    札幌市電／東本願寺前駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩10分
    札幌市電／中島公園通駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『山鼻９条駅』　札幌市電　
    『東本願寺前駅』　札幌市電　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『中島公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南八条西9丁目1031-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルナハイツ南8条の【賃貸】物件情報

ルナハイツ南8条 00405
ルナハイツ南8条 00405
賃料(管理費)
3.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.57m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 山鼻９条駅

aaaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すすきのや大通まで歩いて行ける
タクシーも見つけやすい
地下鉄にも近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間営業のドラッグストアと病院が目の前にある
飲食店の充実
4 		メリット お蕎麦やさんやラーメンなど麺類が充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や保育園は充実している
公園も小さなものならある
治安
4 		メリット 交番が近くに2件ほどあるので、万が一のことがあれば交番に駆け込める
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどよい家を見つけられれば安くで見つかる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年3月 すすきの駅

猫ってかわいいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車がいっぱいありたいしてまたなくてもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパーなどのものがとても多くて良い。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな種類の店がありそこのものが全部美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校があったり公園があったりと子供が楽しめるものが多い。
治安
4 		メリット 交番もあり子供も女性も安心してそとにでれる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地などはとても良くすみやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2019年12月 山鼻９条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りには、商業施設（ツルハドラッグ、ディナーベル、セイコーマート）などがあります。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

2019年7月 中島公園通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電停の目の前にはスーパーマーケットがあり、並びにはパン屋さんやコンビニも近くにありますので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルナハイツ南8条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 東 31.53
2024年10月 3階 1LDK 東 31.53
2024年10月 4階 1DK 南 31.57
2024年7月 4階 1DK 南 30.68
2024年7月 2階 1LDK 西 33.02

…残り95件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■すすきの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.68～34.67㎡｜31.74㎡ 37,464円｜3,908円/坪
2階～2階 30.68～33.02㎡｜31.73㎡ 38,217円｜3,982円/坪
3階～3階 30.68～33.02㎡｜31.43㎡ 38,320円｜4,031円/坪
4階～4階 30.68～33.02㎡｜31.3㎡ 39,916円｜4,216円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.68～34.67㎡｜31.3㎡ 38,428円｜4,065円/坪
東向き 30.68～33.02㎡｜31.66㎡ 38,311円｜4,000円/坪
西向き 30.68～33.02㎡｜32.03㎡ 38,923円｜4,015円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルステージ

    ロイヤルステージの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目759番13号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩7分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルステージ 301 ロイヤルステージ 301 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.14m² 1K 3階 -
    ロイヤルステージ ロイヤルステージ 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26.14m² 1K 2階 北
    ロイヤルステージ 102 ロイヤルステージ 102 4.84万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29.05m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    サンモール南8条

    サンモール南8条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目1030番19号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール南8条 302 サンモール南8条 302 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 22.68m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    エイトコーポ

    エイトコーポの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目758番地18
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩6分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エイトコーポ 00013 エイトコーポ 00013 3.6万円
    (-円)    		 無 無 28.95m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ハイツリッチ

    ハイツリッチの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目757番16号
    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩5分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツリッチ 202 ハイツリッチ 202 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.23m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    カレラ弐番館

    カレラ弐番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目775番
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩5分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレラ弐番館 202 カレラ弐番館 202 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 1DK 2階 -
    カレラ弐番館 302 カレラ弐番館 302 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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