藤井ビル裏参道の外観
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藤井ビル裏参道の外観
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藤井ビル裏参道の外観
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藤井ビル裏参道の外観
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藤井ビル裏参道の外観
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藤井ビル裏参道の外観
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藤井ビル裏参道の外観
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藤井ビル裏参道の外観：外観
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藤井ビル裏参道の外観：外観
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藤井ビル裏参道のエントランス
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藤井ビル裏参道のエントランス
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藤井ビル裏参道のその他
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藤井ビル裏参道のその他
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藤井ビル裏参道のその他
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藤井ビル裏参道のその他
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藤井ビル裏参道のその他
藤井ビル裏参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩16分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西25丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
62戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井ビル裏参道の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤井ビル裏参道の口コミ・評判
2021年7月
たぬきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 駅やマルヤマクラスが近いので便利。円山公園も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西１８丁目駅
茄子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停があり、遠くへ行きやすい。また新札幌まで約10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコープ札幌(ルーシー)や歯医者等がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイス屋さんや飲食店がとても多くある為、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園や幼稚園が駅近くにあり、とても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南郷線が近くにあるので街灯が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新札幌駅まで近く大通り駅までも1本で行けるためとても便利である。 |
2023年2月 円山公園駅
まといさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもあるので近隣に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモールもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 他のエリアに比べてわりと高級な店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高所得の家庭が多いので教育環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地なので他の市内のエリアに比べると良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で落ち着いて生活したい人には過ごしやすいです。 |
2022年1月 円山公園駅
5.0
【メリット】 大型商業施設（マルヤマクラス）直結の為、利便性が良いこと。また、最寄り出口より徒歩３分で円……
2018年4月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 札幌の高級住宅街・円山から近いため、街並みもやや高級感のあるエリアです。しかし、円山の中心……
藤井ビル裏参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 50.5 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 49.66 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49.66 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49.66 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 49.66 | |
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…残り185件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.5～64.71㎡｜55.98㎡ | 69,458円｜4,095円/坪 |
| 2階～2階 | 49.66～64.71㎡｜53.04㎡ | 70,166円｜4,362円/坪 |
| 3階～3階 | 49.66～64.71㎡｜52.11㎡ | 70,714円｜4,486円/坪 |
| 4階～4階 | 49.66～77.88㎡｜52.61㎡ | 71,975円｜4,538円/坪 |
| 5階～5階 | 49.66～63.27㎡｜54.56㎡ | 79,805円｜4,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.66～77.88㎡｜54.73㎡ | 72,697円｜4,414円/坪 |
| 東向き | 49.66～64.7㎡｜54.21㎡ | 71,000円｜4,316円/坪 |
| 西向き | 49.66～64.71㎡｜52.42㎡ | 71,434円｜4,497円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.66～63.27㎡｜56.21㎡ | 80,000円｜4,689円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
