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賃貸

札幌トキワビル

アクセス数 ： 698
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賃料履歴 2013年～: 74件
平均賃料相場 38,527円
平均坪単価 ＠4,281円
平均m²単価 ＠1,295円
上位専有面積 28.66m²：51件 31.43m²：23件
上位間取り 1DK：71件 1LDK：3件

札幌トキワビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北六条西19丁目23-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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札幌トキワビルの【賃貸】物件情報

札幌トキワビル 00703
札幌トキワビル 00703
賃料(管理費)
3.9万円(5,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.43m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 西２８丁目駅

だんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大通りまで4駅で行けるので意外とすぐ着く。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店はちらほらある。コンビニも駅近で沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんや焼き鳥屋さんなどがすぐそばにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園円は近くにある。ファミリー向けのマンションも多い。
治安
4 		メリット 治安の悪さは気になったことがない。
すぐそばにコンビニがあるので明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通りまでのアクセスを考えると家賃が少し安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2022年10月 桑園駅

ユウリさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桑園駅は、札幌市の中心部『札幌駅』まで普通列車で3分という非常に利便性の良い駅です。
始発は朝5時40分台から、終電は23時50分台まで運行しており、通勤通学にも便利です。

また、約十分間隔で電車が運行しており、札幌駅などの中心部に行く際にも待ち時間なくスムーズに移動出来ます。

学生時代から社会人になった今でも桑園駅を利用し続けていますが、ビジネスやプライベートの両面で非常に利用しやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には大型ショッピングセンター（イオンモール）、札幌市立病院などがあるため、買い物や病院受診の利便性は非常に高いです。

イオンモールの中には、本屋や雑貨屋、服屋、眼鏡屋などもあるため、大抵の生活必需品は揃えられます。

また、周辺には皮膚科や産婦人科、メンタルクリニックなどもあるため、複数の病院をまわることも可能です。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモールの中には、パン屋の『どんぐり』、丸亀製麺、銀だこなどがあり、フードコート内でさまざまな食事をリーズナブルに楽しめます。
また、タニタカフェもあり、ヘルシーで美味しい料理も頂けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に桑園小学校があり、緑豊かな公園も多くあります。
改札の中にはスロープがあり、車椅子やお年寄りの方も利用しやすいと思います。
治安
4 		メリット 治安はとても良いと思います。アルコール提供店が少ないため、酔っ払いが駅構内でたむろする光景はほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 桑園駅周辺には、ファミリー層から一人暮らし層まで、幅広い年代の方が住んでいます。
そのため、病院、商業施設、学校などが最寄りにあり、利便性が非常に高い地区です。また『札幌駅』まで電車で3分、徒歩20分と中心部へのアクセスも良好。

住みやすさの割に、物価や家賃相場はあまり高く、コストパフォーマンスはとても良いと実感しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・679文字）

2022年2月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のまわりに大きな病院やショッピングモール、自動車学校などがあり非常に利便性に優れています……

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（残り141文字）

2022年1月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西28丁目駅のすぐ横にスーパーがあるので、帰りに買い物して帰れて便利です。大通りまでは4駅……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

札幌トキワビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1DK 西 28.66
2024年12月 7階 1DK 東 31.43
2024年10月 4階 1DK 東 28.66
2024年9月 2階 1DK 西 28.66
2024年9月 8階 1DK 28.66

…残り69件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桑園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.66～31.43㎡｜29.35㎡ 38,000円｜4,287円/坪
3階～4階 28.66～31.43㎡｜29.32㎡ 38,240円｜4,316円/坪
5階～6階 28.66～31.43㎡｜29.45㎡ 38,500円｜4,328円/坪
7階～7階 28.66～31.43㎡｜30.57㎡ 39,000円｜4,225円/坪
8階～8階 28.66～31.43㎡｜28.93㎡ 39,300円｜4,493円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.66～31.43㎡｜30.19㎡ 38,368円｜4,207円/坪
西向き 28.66～31.43㎡｜28.81㎡ 38,694円｜4,442円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    R's北円山

    住所 北海道札幌市中央区北六条西20丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 10
    アクセス数 216
  • 賃貸

    エール北７条

    住所 北海道札幌市中央区北七条西19丁目1番11号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 532
  • 賃貸

    北4条レジデンス

    北4条レジデンスの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西19丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北4条レジデンス 307 北4条レジデンス 307 3.6万円
    (9,000円)    		 無 無 31.07m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    アルモニーア北円山

    住所 北海道札幌市中央区北四条西20丁目2番20号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1000
  • 賃貸

    Ｓ−ＦＯＲＴ北円山

    Ｓ−ＦＯＲＴ北円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西20丁目2番20号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩10分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＦＯＲＴ北円山 00804 Ｓ−ＦＯＲＴ北円山 00804 5.15万円
    (5,000円)    		 無 無 31.36m² 1LDK 8階 北
    Ｓ−ＦＯＲＴ北円山 00903 Ｓ−ＦＯＲＴ北円山 00903 5.15万円
    (5,000円)    		 無 無 31.36m² 1LDK 9階 北
    Ｓ−ＦＯＲＴ北円山 01103 Ｓ−ＦＯＲＴ北円山 01103 5.25万円
    (5,000円)    		 無 無 31.36m² 1LDK 11階 北

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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