モデュロール南円山の外観
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モデュロール南円山の外観
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モデュロール南円山の外観
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モデュロール南円山の外観
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モデュロール南円山の外観
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
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モデュロール南円山のその他
モデュロール南円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩8分
札幌市電／西線６条駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西線６条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西18丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モデュロール南円山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モデュロール南円山の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 市営地下鉄東西線西18丁目から徒歩圏内。駅からの大きな通り沿いにあって、夜道も比較的明るく安心感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央区内は比較的都心に近いのですが、落ち着いた雰囲気で夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観だけでなく室内もコンクリート打ちっ放しでおしゃれでした。オートロックあり、管理状態もよく廊下などもいつも綺麗で良い匂い？でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 洗面所が透明のボウルを使用していたり、コンクリート打ちっ放しと赤い壁の組み合わせなどとにかくおしゃれでした。隣の声も聞こえず壁も厚いようでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに有名な飲食店が多く、ミシュラン掲載店やカレーの有名店などジャンルも多彩。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分以内に大きな公園がありいつも子どもが遊んでいました。住宅街ですが緑が多い環境。内科も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
pataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄、市電、バスも複数通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、公園もあり治安が良いです。近くにコンビニが３つもあるので夜も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはいつもきれいに清掃されていて、デザインが明るく開放的で夜に出入りしても怖くありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | デザイナーズのオシャレな内装です。南向きなので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが３つあり、大変便利です。小さいですが、パン屋さんや人気のパンケーキ屋さん、低価格の美容室もあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに公園があり、かなり賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 円山公園駅
4.0
【メリット】 通勤や通学、円山公園に行くなど、多数の目的で使用できます。マナーがよく、ちゃんとグリーン席……
2019年8月 円山公園駅
4.0
【メリット】 駅直結でマルヤマクラスというショッピングモールへ行けます。マックスバリューやセリアも入って……
2019年4月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は住宅街のため、朝も夜も閑静で落ち着きます。
主要駅である大通駅まで2駅……
2018年10月 円山公園駅
4.0
【メリット】 札幌でも屈指の人気住宅街円山地区の表玄関駅で、立地は最高です。商業施設のマルヤマクラスとバ……
モデュロール南円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 36.5 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.2 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | 36.5 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | 30.6 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.2～36.5㎡｜33.85㎡ | 48,500円｜4,793円/坪 |
| 2階～2階 | 30.6～39㎡｜36.27㎡ | 55,000円｜5,033円/坪 |
| 3階～3階 | 24.2～36.5㎡｜30.63㎡ | 46,333円｜5,129円/坪 |
| 4階～4階 | 34.8～39㎡｜36.27㎡ | 52,000円｜4,749円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.2～39㎡｜34.61㎡ | 50,285円｜4,867円/坪 |
| 東向き | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 45,000円｜4,076円/坪 |
| 西向き | 30.6～39㎡｜34.2㎡ | 53,400円｜5,192円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
