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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南九条西 > PRIME URBAN札幌リバーフロント

賃貸

PRIME URBAN札幌リバーフロント

アクセス数 ： 234
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PRIME URBAN札幌リバーフロントの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 400件
平均賃料相場 87,720円
平均坪単価 ＠6,267円
平均m²単価 ＠1,896円
上位専有面積 44.69m²：40件 58.87m²：37件 50.05m²：37件
上位間取り 1LDK：194件 2LDK：94件 ワンルーム：60件

PRIME URBAN札幌リバーフロントの物件概要

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  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南九条西1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    310戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PRIME URBAN札幌リバーフロントの【賃貸】物件情報

ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00410
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00410
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00910
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00910
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・59,000円
専有面積
32.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
北西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00908
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00908
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.33m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01410
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01410
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・69,000円
専有面積
38.03m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
北西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01810
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01810
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・71,000円
専有面積
38.03m²
間取り
1LDK
所在階
18階
向き
北西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01710
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01710
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・71,000円
専有面積
38.03m²
間取り
1LDK
所在階
17階
向き
北西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01909
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01909
賃料(管理費)
7.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
39.39m²
間取り
1LDK
所在階
19階
向き
北西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00602
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00602
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・75,000円
専有面積
44.69m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02210
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02210
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
38.03m²
間取り
1LDK
所在階
22階
向き
北西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01003
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 01003
賃料(管理費)
8.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.05m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00204
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 00204
賃料(管理費)
9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・90,000円
専有面積
58.54m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02401
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02401
賃料(管理費)
9.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・99,000円
専有面積
51.31m²
間取り
1LDK
所在階
24階
向き
南東
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02001
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02001
賃料(管理費)
9.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.31m²
間取り
1LDK
所在階
20階
向き
南東
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ
賃料(管理費)
11.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
58.79m²
間取り
2LDK
所在階
20階
向き
南西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02607
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02607
賃料(管理費)
11.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・112,000円
専有面積
58.79m²
間取り
2LDK
所在階
26階
向き
南西
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ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02406
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ 02406
賃料(管理費)
11.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
63.55m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ
ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ札幌　ＲＩＶＥＲ　ＦＲＯＮＴ
賃料(管理費)
18.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
108.66m²
間取り
3LDK
所在階
29階
向き
南西
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PRIME URBAN札幌 RIVER FRONT 2904
PRIME URBAN札幌 RIVER FRONT 2904
賃料(管理費)
18.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
108.6m²
間取り
3LDK
所在階
29階
向き
南西
賃貸情報を見る
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PRIME URBAN札幌リバーフロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 17階 1LDK 南東 50.05
2025年3月 9階 ワンルーム 北西 32.09
2025年3月 27階 1LDK 38.86
2025年3月 22階 1LDK 38.03
2025年3月 4階 ワンルーム 北西 32.09

…残り395件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 31.62～59.25㎡｜44.94㎡ 71,294円｜5,298円/坪
7階～12階 31.62～58.87㎡｜41.23㎡ 69,862円｜5,647円/坪
13階～18階 38.03～63.55㎡｜48.43㎡ 85,132円｜5,829円/坪
19階～24階 38.03～63.55㎡｜48.44㎡ 89,560円｜6,136円/坪
25階～30階 38.03～120.58㎡｜68.14㎡ 124,762円｜6,145円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.62～120.58㎡｜55.41㎡ 96,474円｜5,765円/坪
東向き 31.62～97.32㎡｜47.52㎡ 84,316円｜5,886円/坪
西向き 31.62～107.96㎡｜40.4㎡ 72,100円｜5,901円/坪
北・北東・北西向き 31.62～107.96㎡｜42.21㎡ 75,121円｜5,871円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 141 14 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 37 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 44 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 4 10 0 2 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38.26m² ワンルーム 4階 -
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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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