クラッセ円山WESTの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西23丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クラッセ円山WESTの【賃貸】物件情報
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2023年7月 西28丁目駅
高橋さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌の主要である大通駅から電車で10分以内で行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅すぐにコンビニエンスストアが3つ程あります。また、歯医者や眼科も駅付近にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名な焼肉屋等、駅すぐに飲食店がたくさんあります。駅上にもあるので気軽に入ることが出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校や保育園など充実しています。公園も近くにあります。 |
治安 |
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メリット | 比較的穏やかな人が多い印象です。公園も近くにあるので、家族連れの人が多いかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安がよいのに、家賃もお手頃でとても住みやすいです。 |
2022年5月 西28丁目駅
とみいさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通まで10分で着き、交通の便は良い。 。 雨に濡れずにバス待合室にいける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にサツドラや東光ストアがあって仕事帰りに買い物をして帰れるのがいい。 病院がたくさん入っているビルが駅徒歩0分である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ツルカフェ、竹村ベーカリー、有名山頭火、トリトンなどが駅徒歩10分以内にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供や学生が多い。子育て世代も多い。駅チカに保育園がある。 |
治安 |
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メリット | 治安はいいと思う。歓楽街もないし直ぐに住宅街になる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は相場より高いと思う。だが便利だし治安はいいので住みやすい。 |
2022年2月 西28丁目駅
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【メリット】 札幌の中心部である大通までは約10分なので、通勤通学にはまったく不便しません。
……
2022年1月 西28丁目駅
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【メリット】 飲食店が充実していて、治安も良いので気に入っています。札幌へもアクセスが良く、バス停もある……
クラッセ円山WESTの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.17 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.6 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 30.17 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | 2DK | 南 | 36.6 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 31.27 | ![]() |
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…残り174件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西28丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 30.17~36.6㎡|33.11㎡ | 57,578円|5,746円/坪 |
4階~5階 | 30.17~36.6㎡|32.97㎡ | 58,242円|5,851円/坪 |
6階~7階 | 30.17~36.6㎡|31.74㎡ | 57,200円|5,961円/坪 |
8階~9階 | 30.17~36.6㎡|32.2㎡ | 59,891円|6,150円/坪 |
10階~11階 | 30.17~50㎡|34.02㎡ | 63,277円|6,197円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.17~50㎡|34.15㎡ | 61,769円|5,998円/坪 |
東向き | 41.36~41.36㎡|41.36㎡ | 72,000円|5,755円/坪 |
西向き | 30.17~36.6㎡|30.34㎡ | 54,730円|5,965円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.18~31.28㎡|30.73㎡ | 53,000円|5,703円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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