クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観：外観
-
クレジデンス札幌・南４条の外観：外観2
-
クレジデンス札幌・南４条の外観：外観3
-
クレジデンス札幌・南４条の外観：札幌市中央区南四条東「クレジデンス札幌・南4条」
-
クレジデンス札幌・南４条のエントランス
-
クレジデンス札幌・南４条のエントランス：エントランス部分
-
クレジデンス札幌・南４条のその他
-
クレジデンス札幌・南４条のその他
クレジデンス札幌・南４条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条東2丁目18-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレジデンス札幌・南４条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレジデンス札幌・南４条の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
札幌の中心部なので交通の便が良い。 地下鉄は東豊線、東西線どちらも近い。(徒歩10分以内) 札幌駅に行くバス停も近い。(徒歩3分ほど) 人が多いところなので明るく夜道が怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
中心部なのでマンションが多いです。 近くに創成川が流れており皆さんの憩いの場となっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックと宅配ボックスがありとても便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
トイレバスは別でとても綺麗でした。 キッチンもワンルームにしては広くIHが好きな人にはオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩5分圏内にコンビニがたくさんありますので、気分でコンビニを変えることができる。ちなみに1階がファミリーマートでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 徒歩圏内やな病院があるので体調が悪い時でもすぐ行けました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
Janoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | すすきの駅、豊水すすきの駅が徒歩圏で、足を伸ばせば大通駅も利用可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 買物にも通勤にも便利な立地。夜も非常に静かに感じる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックス完備。セキュリティ面での不安はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 小さなテーブルが設置されているため、家具のない人には良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1階にコンビニエンスストアがあるため、非常に便利。また、すすきのや狸小路も徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すべてが徒歩圏でアクセスできるため、都心部に勤務している人には非常に便利な立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
まるこすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店が充実しており、かつ、豊水すすきの・バスセンター前駅共に徒歩5分とアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
すすきの・大通の商業地区に近くとにかく便利でした。 市営地下鉄東西線大通駅・バスセンター駅と東豊線豊水すすきの駅のトリプルアクセスでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通・すすきのが徒歩圏内。大通公園までも歩いていけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1階がコンビニエンスストアで夜も明るく安心感がありました。駐輪場の数も多く便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋は１Ｋで小さかったものの、バス・トイレが別で良かったです。 新築での入居ではなかったですが室内はとてもキレイでした。 オール電化です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大通地区には商業施設が豊富にあるほか、すすきのでは夜遅くまでやっている飲食店も多く住んでいて楽しかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 大通地区には病院が多く、軽い風邪や湿疹では困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 豊水すすきの駅
みしぇるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは何より利便性が高いことです。豊水すすきのはすすきの駅とは名は違うものの、かなり都心部にあり、出口によっては、すすきの中心部にもありますので、かなり便利。この駅は住んでる方というよりも、出かける目的のために乗り降りする方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すすきの駅に最近できたcoconoすすきのをはじめ、３６号線沿いにはたくさんの飲食店や宿泊施設が並んでいますが、そのどこに行くにも近いというのは、かなりメリットだと思います。施設内にスーパーや、日用品店もありますので雨の日でも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なし。どの出口から出てもすすきの繁華街の飲食店がすぐ近くにあります。すすきのと聞くと南北線から降りる方も多数いらっしゃるとは思いますが、店舗によってはこちらの駅の方が近い場合もありますので、かなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てや暮らしに関する環境面では、不便かもしれません。ですが学校や教育機関が無いわけではなく、有ります。また職業柄、夜間帯の保育園を利用するという方もこちらの駅は便利だと思います。ほかにも病院なども点々とあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はやはり夜だと少し不安かもしれませんが、交番もありますし、人目も多い地域ですので、特に不安がる必要はないかと思います。夜は人目が多いですが、朝や昼の時間帯は静かなことも多いです。ですがその時間は近くに交番もありますので、安心して大丈夫かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に高くはありませんが、かと言って安いわけでもないです。高級住宅街ではないのですが、やはり、繁華街ですので、人気の高い地域ではあります。道路を少し渡ったり、駅から少しあるくと比較的安価な地区ですが、駅近は相応といった感じです。 |
2022年2月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 札幌駅から歩いて25分ほどの距離で、大通り公園にも近い場所です。
またサッポロフ……
2021年11月 豊水すすきの駅
5.0
【メリット】 大通り、すすきのまでとても近く、札幌駅までも徒歩圏内です。特に居酒屋や飲食店が多く、深夜ま……
2021年1月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 札幌ファクトリーの最寄り駅です。
ファクトリーは映画館があり、買い物もでき、レス……
クレジデンス札幌・南４条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 32.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 26.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 11階 | 1K | 東 | 26.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | 49.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 32.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り163件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南四条東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■バスセンター前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.52～49.63㎡｜34.93㎡ | 60,095円｜5,751円/坪 |
| 4階～6階 | 26.52～49.63㎡｜33.55㎡ | 59,897円｜5,986円/坪 |
| 7階～9階 | 26.52～49.63㎡｜32.65㎡ | 60,727円｜6,224円/坪 |
| 10階～12階 | 26.52～49.66㎡｜37.79㎡ | 68,577円｜6,088円/坪 |
| 13階～15階 | 26.52～49.63㎡｜35.31㎡ | 67,633円｜6,417円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.52～49.63㎡｜30.93㎡ | 58,000円｜6,273円/坪 |
| 東向き | 26.52～49.66㎡｜31㎡ | 58,588円｜6,324円/坪 |
| 西向き | 26.52～49.63㎡｜38.42㎡ | 68,472円｜5,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
