レゾ札幌の外観
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レゾ札幌のエントランス
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レゾ札幌のその他
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レゾ札幌のその他
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レゾ札幌のその他
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レゾ札幌のその他
レゾ札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西12丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レゾ札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レゾ札幌の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 桑園駅、札幌駅、大通駅からも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地も良く、建物は道路から奥まっているので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
まだ建物が新しいということもあり全体的に綺麗です。 オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1LDKと2LDKタイプが選べると思います。 収納もあったので単身、カップルなら十分ではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にCOOPと桑園イオンがあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
建物内に有線、無線のインターネットが部屋に付いているので気軽にスマホやパソコンでWifiも使えます。 オートロック、鍵も新しいタイプのセキュリティが高い鍵なので安心だと思います。 自転車も事前に登録しているものしか止められないので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 桑園駅
たかたかさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌方面の電車に乗るとき席に座りやすい傾向にある。 |
|---|---|---|---|
2021年6月 札幌駅
4.0
【メリット】 観光客も多くいつも人が多い駅です。
旅行でのお土産の購入も駅で十分出来ます。
2020年8月 札幌駅
5.0
【メリット】 複数の路線に乗り換えることができ、立地も良い為ここだけで用事を済ませやすい
2019年6月 桑園駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで1駅で行くことができ、また小樽方面、北海道医療大学方面には乗り換えなしで行くこと……
レゾ札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 41.78 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.78 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 41.78 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 70.14 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 70.14 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.78～80.66㎡｜51.5㎡ | 85,500円｜5,516円/坪 |
| 3階～4階 | 41.78～80.66㎡｜51.5㎡ | 87,625円｜5,689円/坪 |
| 5階～6階 | 41.78～80.66㎡｜53.73㎡ | 91,750円｜5,731円/坪 |
| 7階～8階 | 41.78～80.66㎡｜54.17㎡ | 94,100円｜5,837円/坪 |
| 9階～10階 | 41.78～80.66㎡｜54㎡ | 95,818円｜5,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.78～70.14㎡｜55.96㎡ | 95,500円｜5,733円/坪 |
| 西向き | 41.78～80.66㎡｜52.49㎡ | 90,942円｜5,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.78～80.66㎡｜64.19㎡ | 107,333円｜5,599円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
