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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大通駅
HITさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、東豊線にすぐ乗り換えもできるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーロラタウン、ポールタウンと地下街のお店も豊富で、デパートへの地下からそのままいける。買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードもチェーン店も色々揃っているのでご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きいトイレもあって中も綺麗。学校はそんなに近くにないがみんな乗り換えて向かうので学生は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通学・通勤に使う人がほとんどで治安は悪くない。夜と仕事帰りの人がほとんどでそんなに酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこにでも行けるし利便性はとてもあると思う。 |
2024年3月 豊水すすきの駅
みしぇるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは何より利便性が高いことです。豊水すすきのはすすきの駅とは名は違うものの、かなり都心部にあり、出口によっては、すすきの中心部にもありますので、かなり便利。この駅は住んでる方というよりも、出かける目的のために乗り降りする方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すすきの駅に最近できたcoconoすすきのをはじめ、３６号線沿いにはたくさんの飲食店や宿泊施設が並んでいますが、そのどこに行くにも近いというのは、かなりメリットだと思います。施設内にスーパーや、日用品店もありますので雨の日でも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なし。どの出口から出てもすすきの繁華街の飲食店がすぐ近くにあります。すすきのと聞くと南北線から降りる方も多数いらっしゃるとは思いますが、店舗によってはこちらの駅の方が近い場合もありますので、かなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てや暮らしに関する環境面では、不便かもしれません。ですが学校や教育機関が無いわけではなく、有ります。また職業柄、夜間帯の保育園を利用するという方もこちらの駅は便利だと思います。ほかにも病院なども点々とあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はやはり夜だと少し不安かもしれませんが、交番もありますし、人目も多い地域ですので、特に不安がる必要はないかと思います。夜は人目が多いですが、朝や昼の時間帯は静かなことも多いです。ですがその時間は近くに交番もありますので、安心して大丈夫かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に高くはありませんが、かと言って安いわけでもないです。高級住宅街ではないのですが、やはり、繁華街ですので、人気の高い地域ではあります。道路を少し渡ったり、駅から少しあるくと比較的安価な地区ですが、駅近は相応といった感じです。 |
2023年6月 大通駅
ヤマダさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多少朝はこみますが本数は多いのであまり困らなくていいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出たらすぐの所にローソンなどがあってほんとに助かります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いていけば基本なんでも充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーなどは昔借りることが出来てましたね！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備などはしっかりしてると個人的には思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはいいと思います！物には困らないかと。 |
2022年11月 大通駅
りーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、南北線、東豊線、どの路線からも乗り換え無しで行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が入っていて大体の店が揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにミスタードーナツがあったり、改札内にコンビニやパン屋があるので地下鉄待っている間に時間がつぶせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通駅から直通で大通り公園があるのでわかりやすいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は特に気になることなく駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は見かけないので分かりませんが、近くにお店がたくさんあるのでコスパいいと思います。 |
Lanの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | 36.38 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.38 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.18 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.18 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 36.38 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.38～37.18㎡｜36.74㎡ | 54,428円｜4,898円/坪 |
| 5階～6階 | 36.52～37.18㎡｜36.96㎡ | 56,333円｜5,039円/坪 |
| 7階～8階 | 36.38～37.18㎡｜36.64㎡ | 59,000円｜5,322円/坪 |
| 9階～10階 | 36.38～36.52㎡｜36.47㎡ | 59,333円｜5,378円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.38～36.38㎡｜36.38㎡ | 54,000円｜4,907円/坪 |
| 東向き | 36.52～37.18㎡｜36.85㎡ | 57,500円｜5,160円/坪 |
| 西向き | 36.38～37.18㎡｜36.78㎡ | 56,600円｜5,088円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.52～36.52㎡｜36.52㎡ | 56,666円｜5,130円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
