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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南十一条西 > 中島公園駅 > ビッグパレス中島公園

賃貸

ビッグパレス中島公園

アクセス数： 496

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

ビッグパレス中島公園の外観

ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
ビッグパレス中島公園の外観
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ビッグパレス中島公園の外観
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ビッグパレス中島公園の外観
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賃料履歴	2022年～: 113件
平均賃料相場	68,725円
平均坪単価	＠5,279円
平均m²単価	＠1,597円
上位専有面積	36.18m²：50件 51.98m²：35件 51.43m²：19件
上位間取り	2LDK：64件 1LDK：49件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビッグパレス中島公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅徒歩9分
札幌市電／中島公園通駅徒歩12分
利用可能路線
『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『中島公園通駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2007年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ビッグパレス中島公園の【賃貸】物件情報

ビッグパレス中島公園 908

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: -

: 詳細を見る

ビッグパレス中島公園

賃料(管理費): 7.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

ビッグパレス中島公園 510

賃料(管理費): 7.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

ビッグパレス中島公園 210

賃料(管理費): 7.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ビッグパレス中島公園 801

賃料(管理費): 8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月中島公園駅

まーたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から出たらタクシーは捕まえやすいです、札幌駅、大通り、ススキノに行くには便利な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	ススキノ方面に歩いて行けるので、買い物には便利です。
飲食店の充実	5	メリット	どのジャンルの食べ物も充実してます。ジビエとかもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に近いので育てやすいとは思います。暮らしは充実すると思います。
治安	5	メリット	治安は抜群です。街中なので夜のイルミネーションや明るさがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思います。土地はかなり高いでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2023年10月幌平橋駅

とくちんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。
治安	2	メリット	駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2023年6月幌平橋駅

かーみん。さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにバス停があり、少し行くと市電乗り場もあって良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンサートホールKitaraやホテルに近くて良い。中島公園も魅力的。
飲食店の充実	5	メリット	大きな道路が近いのでカフェやホテルに入っているお店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近いのでとてもいいと思う。お花見にも良い。
治安	5	メリット	良い方だと思う。近くの駐輪場も綺麗に並べられていることが殆ど。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央区にしては住みやすい方なのではと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2019年12月中島公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】　最寄り駅周辺には、
　　スーパー（まいばすけっと）
　　札幌パークホ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビッグパレス中島公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	1LDK	東	36.18
2025年1月	2階	2LDK	東	51.43
2025年1月	8階	1LDK		36.18
2025年1月	4階	1LDK		36.18
2024年11月	8階	1LDK		36.18
…残り108件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南十一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場中島公園駅の賃料相場幌平橋駅の賃料相場中島公園通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南十一条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中島公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	36.18～51.98㎡｜45.52㎡	66,700円｜4,865円/坪
4階～6階	36.18～51.98㎡｜44.72㎡	67,272円｜5,011円/坪
7階～9階	36.18～51.98㎡｜45.22㎡	69,861円｜5,124円/坪
10階～12階	36.18～51.98㎡｜43.05㎡	68,562円｜5,279円/坪
13階～14階	36.18～51.98㎡｜45.97㎡	75,000円｜5,400円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.35～51.98㎡｜51.16㎡	80,000円｜5,170円/坪
東向き	36.18～51.98㎡｜44.13㎡	67,666円｜5,094円/坪
西向き	36.18～51.98㎡｜45.2㎡	69,222円｜5,086円/坪
北・北東・北西向き	51.43～51.43㎡｜51.43㎡	76,000円｜4,886円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	49	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	17	0	0	0
～10	0	0	47	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレステージ中島公園

住所	北海道札幌市中央区南十一条西7丁目1番31号
築年数	2013年2月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	5
アクセス数	588

賃貸

ピュアラ幌西

住所	北海道札幌市中央区南十条西17丁目3番6号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアラ幌西	6.1万円 (4,000円)	無	無	56.92m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ヒルズタウン幌西

住所	北海道札幌市中央区南十二条西16丁目1番31号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上4階建
総戸数	60戸

口コミ数	0
アクセス数	849

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズタウン幌西 C105	6万円 (6,000円)	無	無	44.28m²	2LDK	1階	南

	ヒルズタウン幌西	6.1万円 (6,000円)	無	無	44.46m²	2DK	2階	-

	ヒルズタウン幌西	6.2万円 (6,000円)	無	無	45.46m²	2DK	2階	-

	ヒルズタウン幌西	6.2万円 (6,000円)	無	無	44.69m²	2DK	2階	-

	ヒルズタウン幌西 B303	6.2万円 (6,000円)	無	無	45.46m²	2LDK	3階	東

	ヒルズタウン幌西	6.6万円 (6,000円)	無	無	45.68m²	2LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ピュアコート山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十三条西18丁目3番6号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩9分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	657

賃貸

Prescelto西線11条

住所	北海道札幌市中央区南十一条西14丁目2番31号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩1分
築年数	2016年12月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐｒｅｓｃｅｌｔｏ西線11条 502	5.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	30.65m²	1LDK	5階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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