ラクラス円山公園の外観
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ラクラス円山公園のその他：その他
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ラクラス円山公園のその他：その他共有部分
ラクラス円山公園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西27丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラクラス円山公園の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西２８丁目駅
さやさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数不便は感じないです。バス停もあり、タクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニはもちろん、ドラッグストアやスーパーなどもあるのでバスを待っている間にちょっとした買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋など飲食店もまぁまぁあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科が駅に併設されているので便利だと思います。小中学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣住民のしつなのか、治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、治安も良くてとても住みやすいです。都市ガス物件はおおいです。 |
2022年9月 円山公園駅
はーなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オシャレ。マルヤマクラスが近い。スーパー近い。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルヤマクラスやスーパー、ドラッグストアもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多く老若男女問わず治安もいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活環境はだいぶ良いと思います。治安最高 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安だいぶいいー、円山交番のパトロールも定期的 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近いし、マルヤマクラスもあるからわざわざ街中に行く頻度が減った |
2022年1月 円山公園駅
5.0
【メリット】 大型商業施設（マルヤマクラス）直結の為、利便性が良いこと。また、最寄り出口より徒歩３分で円……
2021年10月 円山公園駅
bさん
1件投稿5.0
【メリット】 マルヤマクラスという商業施設に直結しているので雨の日でも濡れることなく買い物ができて凄く便……
ラクラス円山公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.39 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 38.5 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.97 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.5～63.97㎡｜54.87㎡ | 112,400円｜6,818円/坪 |
| 3階～4階 | 41.39～41.39㎡｜41.39㎡ | 86,000円｜6,869円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 38.5～53.97㎡｜46.23㎡ | 101,500円｜7,214円/坪 |
| 9階～10階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 84,000円｜7,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～63.97㎡｜52.82㎡ | 110,000円｜6,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 83,000円｜7,127円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
