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賃貸

ボアソルチ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 15件
平均賃料相場 69,666円
平均坪単価 ＠3,497円
平均m²単価 ＠1,058円
上位専有面積 63.15m²：15件
上位間取り 3LDK：15件

ボアソルチの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都丹後鉄道宮福線／福知山駅 徒歩7分
    京都丹後鉄道宮福線／福知山市民病院口（厚中問屋）駅 徒歩8分
    京都丹後鉄道宮福線／荒河かしの木台（かしの木）駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　
    『福知山市民病院口（厚中問屋）駅』　京都丹後鉄道宮福線　
    『荒河かしの木台（かしの木）駅』　京都丹後鉄道宮福線　

  • 所在地(住所)

    京都府福知山市和久市町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 学区情報

    福知山市小学校学区 福知山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 福知山駅

小梅さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都北部の鉄道の中心の街。複線なので福知山駅をに起点に何処でも行ける。高速バスターミナルもあるので、バスで大阪や神戸にも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の開発で、ヒマラヤやヤマダ電機もあり買い物して時間が潰せる。クリニックが近くにあり通院にも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多く、美味しいお店が駅周辺に多い。飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校が多く、大学もできた。
駅周辺に幼稚園や小学校、高校があり通学に便利。
治安
4 		メリット 最近は治安が良くなっている。
昔は暴走族がいたが今はあまり見かけない。駅が綺麗で夜は割と明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公共のサービスがいい。
公園や図書館など快適に使える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・319文字）

2023年7月 福知山駅

片岡さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 楽で乗り心地がいい！
床、窓、手すり、どれも綺麗！
生活利便施設の充実
4 		メリット 荷物が多くても大丈夫！
駅周辺の買い物する所はある方だと思う！
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいご飯屋がある！
居酒屋、麺類など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は、多々あると思う！
公立、私立など。
治安
3 		メリット 昼間はいいと思う！
サラリーマン、学生が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分〜20分離れてる所であれば家賃は安いと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年12月 福知山駅

KKKさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR・京都丹後鉄道の2線が走る駅となっており、京都府北部におけるアクセスにおいては利便性の高い駅となっています。駅に入ってから改札まで、そしてホームまでは迷うことはないシンプルな作りとなっており、混雑状況も年末年始などの特別な日を除いてはストレスフリーな空き具合で、使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 田舎の駅にしては周辺の施設が充実していると思います。食品や日用品を購入するためのスーパー、ホームセンター、スポーツショップ、家電量販店などが徒歩数分圏内にあります。また、イオンなどの大型ショッピングセンターへのシャトルバスも発着しているため、福知山駅を拠点にこの地域での買い物をすることもできます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にカフェ、中華料理屋、居酒屋、コンビニなどがある他、徒歩圏内にラーメン屋や焼肉屋、定食屋などがあり、飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福知山駅圏内に住めば、幼稚園や保育園、学校には困らない程度には数があります。また、駅周辺には公園があったり、綺麗な図書館があるため、子育てにおける利便性は高いです。駅には多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 治安は全体的に良いです。周辺に居酒屋街がある訳でもなく酔っ払いなども少ない印象で、使いやすいです。また、駅自体も綺麗で不快感を感じることもなく爽やかな印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の土地や物価、賃貸の価格なども低く、福知山周辺に住むのであれば、福知山駅を利用するコストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・656文字）

2022年10月 福知山駅

ささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1番のメリットは駅が広く綺麗なところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにいろんなお店もあり買い物ができます
飲食店の充実
5 		メリット 時間帯によれば人が少ない時間もあり入りやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車やバス乗り場などがあるからいろんなところにいきやすい
治安
5 		メリット 飲食店があるわりには酔っ払いなどは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は広いのでコストはいいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボアソルチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3LDK 北東 63.15
2025年2月 3階 3LDK 63.15
2025年2月 4階 3LDK 北東 63.15
2025年2月 3階 3LDK 北東 63.15
2025年2月 4階 3LDK 北東 63.15

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福知山市和久市町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福知山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福知山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ 73,250円｜3,835円/坪
2階～2階 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ 68,500円｜3,586円/坪
3階～3階 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ 68,250円｜3,573円/坪
4階～4階 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ 68,333円｜3,577円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ 69,600円｜3,644円/坪
東向き 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ 74,333円｜3,892円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ 67,714円｜3,545円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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