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賃貸

サンライト発寒

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サンライト発寒の外観
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賃料履歴 2013年～: 98件
平均賃料相場 43,663円
平均坪単価 ＠3,539円
平均m²単価 ＠1,071円
上位専有面積 47m²：25件 32.4m²：10件 48.53m²：9件
上位間取り 2DK：69件 2LDK：19件 1LDK：8件

サンライト発寒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩10分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　
    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒五条5丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サンライト発寒の【賃貸】物件情報

サンライト発寒 401
サンライト発寒 401
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
47m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
サンライト発寒 401
サンライト発寒 401
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.56m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
サンライト発寒 403
サンライト発寒 403
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 宮の沢駅

ギガゾンビさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので朝の混雑する時間帯でも比較的座りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内に中規模のスーパーと大きな病院がある。飲食店や雑貨屋等もそれなりにある
飲食店の充実
4 		メリット 弁当屋を含む飲食店はそれなりに充実しており、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に直結して市営の教育施設「ちえりあ」がある。公園も豊富
治安
3 		メリット 治安に関する悪い噂はほとんど聞かない。主要幹線道路に隣接しているため街灯・店舗が豊富で、夜もかなり明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は物件によって幅があり、選択肢の余地がある。物件自体もそれなりにある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2023年11月 宮の沢駅

あらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが広いし、本数が多いのでいいと思います
出口近くにタクシー乗り場もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に、セイユー、アインズトルベ、マック、他飲食店何店舗かあるのでとてもいいと思います
駅から出ても数店舗のコンビニ、病院、少し歩けば白い恋人パークもあるので素晴らしいです
飲食店の充実
5 		メリット マックや、喫茶店、お弁当屋さんなどもあります
ほかの駅に比べたらかなり多い方だと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供向けの公園、保育園も何個かありますし、近くに学校もあるので子供がいる家庭が多く住んでいて、住みやすいです。
治安
5 		メリット ほかの駅に比べたら治安はとてもいいと思います、変な人を見ることがあまりないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 街から離れているということもあって街に比べたら駅周辺の家の家賃などは比較的安い方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年2月 宮の沢駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特筆すべきは動く歩道があること。
どこの地下鉄駅より清潔感があり綺麗な印象です。
地下直結でスーパー・ドラッグストアがあり、一番好きな地下鉄駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直結のSEIYU(スーパー)、アインズ&トルペ、キャンドゥがあり、SEIYUは24時間営業なので、終電で帰宅の際かなりありがたい。
喫茶店、ファーストフード、蕎麦屋、色々な科の病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット だいたい揃っています。
お酒を飲みたいという人は寂しく感じるかもしれません。
生活用品は揃います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても住みやすいのではないかと思います。
中心部からは離れていますが、平和です。
治安
5 		メリット 24時間のスーパーがあるので、遅い時間でも気持ちが楽です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄徒歩10分以内は駐車場が12,000〜15,000円が相場だと思いますが、宮の沢駅というより札幌の地下鉄近辺は大体そのくらいだと思います。
地下鉄の始発なのでラッシュ時も椅子に座って通勤できるのが一番メリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・330文字）

2018年9月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄直結施設に、スーパー（西友）、ジム（ジョイフィット）があります。地下鉄出口付近には、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り285文字）

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サンライト発寒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 南 41.56
2025年1月 4階 1DK 32
2024年11月 4階 2LDK 南 48.53
2024年11月 4階 2DK 南 47
2024年10月 4階 2DK 南 47

…残り93件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒五条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.4～56㎡｜43.45㎡ 42,791円｜3,346円/坪
2階～2階 33～51.2㎡｜44.52㎡ 44,375円｜3,355円/坪
3階～3階 36～53.76㎡｜43.45㎡ 43,952円｜3,410円/坪
4階～4階 32～49.5㎡｜44.54㎡ 45,095円｜3,384円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～56㎡｜43.96㎡ 43,683円｜3,364円/坪
東向き 36～47㎡｜43.14㎡ 43,214円｜3,338円/坪
西向き 42.9～42.9㎡｜42.9㎡ 44,000円｜3,391円/坪
北・北東・北西向き 33～51.2㎡｜42.56㎡ 45,000円｜3,611円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 22 67 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    MTガーデン発寒南

    MTガーデン発寒南の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒五条5丁目2番10号
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    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＴガーデン発寒南 202 ＭＴガーデン発寒南 202 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33.54m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アストロハイツ

    住所 北海道札幌市西区発寒五条5丁目3番20号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 525
  • 賃貸

    ホーユー発寒

    ホーユー発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条5丁目6番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホーユー発寒 201 ホーユー発寒 201 3.6万円
    (-円)    		 無 無 45.4m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ル・アーヴル

    住所 北海道札幌市西区発寒四条5丁目5番27号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80
  • 賃貸

    アクアベール

    アクアベールの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条5丁目5番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアベール 102 アクアベール 102 4.3万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1LDK 2階 南
    アクアベール 102 アクアベール 102 4.3万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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