ピオネロ琴似の外観
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ピオネロ琴似の外観
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ピオネロ琴似の外観
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ピオネロ琴似のエントランス
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ピオネロ琴似のエントランス
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ピオネロ琴似のエントランス
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ピオネロ琴似のエントランス
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
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ピオネロ琴似のその他
ピオネロ琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩4分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピオネロ琴似の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 琴似駅
かなりんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市の中心街から10分程度でアクセス出来て、普通列車も快速列車も全て停まります。 駅前にはタクシー乗り場、バス停があり、10分ほど歩くと地下鉄もありとても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーや、ドラッグストアなどはとても充実しており、複数店舗あります。 病院も総合内科から診療科目ごとのクリニックもありますし、土日診療科の皮膚科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、中華、カフェ、なんでもあります。人気店もたくさんあります。特にタイ料理がある事が外食が楽しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 建物の全てが新しく感じるほど綺麗な街並みなので、駅前のスロープで苦労しなくベビーカーが押しやすい広い歩道です。 駅の短い階段でもエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いので、夜歩いてても暗闇で1人で〜となる恐怖心はありません。 駅も綺麗で、駅員さんも常にいますし駅ビルの飲食店が明るくしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で札幌中心部からのアクセスも良く、スーパーや病院の従実さからしても家賃は相場に見合っていると思います。 |
2021年12月 琴似駅
5.0
【メリット】 琴似駅に飲食店が結構あります。
例えばびっぐりどんきーやパン屋があります！待って……
2021年11月 琴似駅
5.0
【メリット】 ちょうど電車が通るための高架橋が屋根のように通路を覆っていて、かつ駅舎のすぐとなりの総合ビ……
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 快速エアポートが停車するというのがメリットの一つ目です。
二つ目は、駅のホームを……
ピオネロ琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 96.28 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 96.28 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 60.78 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 57.33 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.85 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.85～82.53㎡｜64.64㎡ | 119,000円｜6,094円/坪 |
| 2階～2階 | 60.78～96.28㎡｜78.53㎡ | 154,000円｜6,571円/坪 |
| 3階～3階 | 96.28～96.28㎡｜96.28㎡ | 182,000円｜6,249円/坪 |
| 4階～4階 | 36.85～40.52㎡｜37.97㎡ | 72,500円｜6,309円/坪 |
| 5階～5階 | 81.86～81.86㎡｜81.86㎡ | 157,000円｜6,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.28～96.28㎡｜96.28㎡ | 181,000円｜6,215円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.85～82.53㎡｜55.31㎡ | 105,100円｜6,292円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
