クラッセ琴似ステーションの外観
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クラッセ琴似ステーションの外観
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クラッセ琴似ステーションの外観
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クラッセ琴似ステーションの外観
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クラッセ琴似ステーションの外観
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クラッセ琴似ステーションのエントランス
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
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クラッセ琴似ステーションのその他
クラッセ琴似ステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩1分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒一条東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッセ琴似ステーションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クラッセ琴似ステーションの口コミ・評判
2023年5月
nanohaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
JRと地下鉄と２路線支えて交通の便が良い。 新千歳空港への快速も止まるため、出張族の人も、琴似駅周辺に住んでいる人が多かった。 駅直結でイトーヨーカ堂や１００円均一、クリニックも入っているので、快適に生活しやすいと感じた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
雪が降っても、JR琴似駅から徒歩数分で、且つ大通りに面しているので、 危険少なく家までたどり着ける。 また、物件の隣が交番なので、治安の面でも安心感があった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック、且つ、宅配ボックスもある。 廊下も内廊下でセキュリティ的に大きな問題は感じなかった。 住人も静かで落ち着いている人が多い印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が白く、清潔感があって、間取りも変に斜めなどにはなっていなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
周辺に大型スーパーマーケットが多い。 イトーヨーカドー、まいばすけっと、マックスバリュ、コープさっぽろが徒歩圏内にある。 マンションの隣にツルハドラッグもあり、ここで日用品や食品も買える。 JR琴似駅から地下鉄琴似駅にかけて、商店街のようになっているので、 買い物には本当に困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | プロパンではなく、この物件は都市ガスだったため、その点の安心感はあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 琴似駅
あかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空中歩道があり、自宅マンションからのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり、仕事終わりに買い物が容易である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店があり、困ることがほとんどない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校が多いため、困ることが少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまりない。飲み屋が多いため子どもは不安 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が札幌中心部に比べて安いためありがたい |
2022年8月 琴似駅
あへあへさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで２駅ほどの距離,駅前にタクシー乗り場があり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて外に出ることなく大型商業施設に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣と大型商業施設のフードコートで種類が結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマンションも多数できてきて住むところは豊富 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は昼はバスもタクシーもあり人通りが多く安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関が豊富なのどこへでも移動はしやすい |
2019年8月 琴似駅
4.0
【メリット】 札幌中心部へは快速列車利用時には5分程度、普通列車でも10分以内で到着し便利です。
2019年3月 琴似駅
2.0
【メリット】 徒歩圏内にドラッグストアー、スーパーマーケット、飲食店、電気屋、コンビニなど生活面でな必要……
クラッセ琴似ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 29.76 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 2DK | 南東 | 40.04 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 38.21 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 南 | 29.76 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 40.04 | |
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…残り221件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒一条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.08～42.21㎡｜34.26㎡ | 61,414円｜5,938円/坪 |
| 3階～4階 | 29.08～42㎡｜32.94㎡ | 60,877円｜6,121円/坪 |
| 5階～6階 | 29.08～40.04㎡｜32.22㎡ | 61,568円｜6,329円/坪 |
| 7階～8階 | 29.08～40.04㎡｜31.09㎡ | 60,245円｜6,413円/坪 |
| 9階～9階 | 29.75～42.21㎡｜32.7㎡ | 64,304円｜6,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.08～42.21㎡｜31.94㎡ | 60,182円｜6,243円/坪 |
| 東向き | 29.08～40.04㎡｜30.8㎡ | 58,445円｜6,281円/坪 |
| 西向き | 29.75～40.04㎡｜34.4㎡ | 64,757円｜6,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.75～40.04㎡｜33.4㎡ | 63,375円｜6,326円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
