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賃貸

エルソル発寒

アクセス数 ： 351
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 37件
平均賃料相場 37,243円
平均坪単価 ＠5,216円
平均m²単価 ＠1,578円
上位専有面積 24.09m²：12件 25.11m²：11件 23.66m²：10件
上位間取り 1DK：29件 1LDK：8件

エルソル発寒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩7分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩13分
    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　
    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒三条6丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 
 

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2024年1月 宮の沢駅

おがさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナル、西友に直通しているところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友に直通しているので、買い物などを済ませることができます
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや喫茶店など気軽に入れるお店がおおいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターや動く歩道などがあり、ベビーカーには便利です
治安
4 		メリット 落書き等もないので治安は比較的良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 出口はたくさんあるので、付近に住んでいる人には余計な交通費がかからず良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年10月 発寒南駅

山田さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通学、通勤の方が多い時間帯の本数が比較的多いので待ち時間が少なく助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友、イオン、セブンなどが駅近くにありますので便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 西友の中にあるロッテリアぐらいしか私は行ってないので、あまり分からないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の裏に公園がありますが、子供達が遊んでいるのをよく目にします。
治安
4 		メリット 普通という印象が強いです。街灯が少ないわけでも駅周辺が目立って汚いということもなく利用しやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価は駅周辺に住んでいないので調べてもらうしかないのですが、利便性では西友やイオンがあるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2022年12月 発寒南駅

マツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通り方面、宮の沢方面へのアクセスがよい。
バスターミナルも綺麗で温かく、ベンチが多いので座って待つことが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュのほか、徒歩10分圏内に飲食店や美容室が多数ある。
西友まで歩くことも可能。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前だけでなく徒歩圏内に飲食店が分散されているため
交通機関でも車でも行くことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにメンタルクリニックや夜まで営業している小児科があり
小さな子供がいる家庭も安心。比較的新しい街並みなので公園も綺麗。
治安
5 		メリット 夜遅くまで人通りがあり、駅前のマックスバリュは深夜まで営業しているので治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのわりに家賃相場は安い。地下鉄もバスも利用できて
築年数の浅い物件が多数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2022年7月 宮の沢駅

つよよんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なのでほとんどどの時間でも席に座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、バスセンターなどあり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などが多いが、ケーキ屋さんやパン屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は近くにたくさんあるので便利
治安
4 		メリット 人通りが多いので治安は良い方だと思うし、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高い方だと思うが利便性も高いので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルソル発寒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1DK ー 24.09
2024年12月 3階 1LDK ー 23.66
2024年8月 2階 1DK ー 24.09
2024年6月 3階 1LDK ー 23.66
2024年3月 2階 1LDK ー 23.66

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.09～25.11㎡｜24.6㎡ 36,500円｜4,914円/坪
2階～2階 23.11～25.11㎡｜24.2㎡ 37,181円｜5,083円/坪
3階～3階 23.66～25.11㎡｜24.27㎡ 37,461円｜5,109円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 24.09～24.09㎡｜24.09㎡ 41,000円｜5,626円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランド・昴

    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番15号
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    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 240
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    ルミエール発寒3-5

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    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番30号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール発寒3−5 0202 ルミエール発寒3−5 0202 4.8万円
    (-円)    		 無 無 36.45m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    発寒南ハウス

    発寒南ハウスの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条6丁目3番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    発寒南ハウス 104 発寒南ハウス 104 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.5m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レイソル発寒

    レイソル発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条6丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイソル発寒 レイソル発寒 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.8m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ニフティキューブ

    ニフティキューブの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条6丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＩＦＴＹ　ＣＵＢＥ（ニフティキューブ） 302 ＮＩＦＴＹ　ＣＵＢＥ（ニフティキューブ） 302 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 39.93m² 1LDK 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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エステートモア大濠れんが通り

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エステートモア大濠れんが通り
住所 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番4号(地番)
交通 大濠公園駅 徒歩4分
唐人町駅 徒歩5分
西鉄福岡（天神）駅 バス12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年6月
階建 10階建
総戸数 40戸
平均賃料 53,735円
坪賃料 6,532円

大産西公園マンション

  • 口コミ0件
  • アクセス数36
大産西公園マンション
住所 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4番76号(地番)
交通 大濠公園駅 徒歩10分
唐人町駅 徒歩11分
赤坂駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年10月
階建 9階建
総戸数
平均賃料 51,750円
坪賃料 6,365円

クリエイト西公園

  • 口コミ0件
  • アクセス数630
クリエイト西公園
住所 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6番29号(地番)
交通 唐人町駅 徒歩10分
大濠公園駅 徒歩14分
西新駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年2月
階建 6階建
総戸数 36戸
平均賃料 58,337円
坪賃料 5,507円
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