タイセイビルの外観
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タイセイビルの外観
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タイセイビルのエントランス
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タイセイビルのエントランス
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
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タイセイビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,241円 |
| 平均坪単価 | ＠3,625円 |
| 平均m²単価 | ＠1,097円 |
| 上位専有面積 | 27.54m²：16件 26m²：7件 27.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 |
タイセイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス16分
川沿12条2丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿十二条2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タイセイビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
タイセイビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | バス停が目の前。札幌駅・大通駅・すすきの駅までバス１本。スーパー、コンビニ、本屋、なか卯が徒歩1分圏内。灯油ストーブでコスパ良し。なにより家賃が3万円以下。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住みやすい住宅地で、幹線道路沿いの為、夜も明るく治安はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 住人の一人が半分管理人状態で雪かきをしてくれるのでありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 寝室とそれ以外（ダイニング？）に分かれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分にラッキー、セブン、なか卯あり。ビッグハウスは徒歩圏内。イオンも生活圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 徒歩1分に診療所あり。個人病院、歯医者、整骨院、総合病院もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 真駒内駅
はなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1番最初の駅のため必ずと言っていいほど席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリスタル(?)がある 真駒内セキスイハイムアイスアリーナがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 身障者の方が働いているお店がある。おやきやケーキが安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは綺麗で多機能トイレもあったはず。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あんまり悪い噂は聞いたことがない気がする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区が広いため家と家の間隔が広めです...たぶん...? |
2023年12月 真駒内駅
虎男さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発などで電車が遅れたなどことはなくとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットと言えるものは殆ど無いに等しいが、駅の構造が簡単なので駅のホームまで行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の改札の近くにある売店のおにぎりが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にあるトイレはバリアフリー仕様となっておりとても誰でも利用しやすい仕様になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には歓楽街なども無く治安は良好だと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南区の中でも一番大きな町ですし、緑を感じることもできるのでバランスがよい |
2023年7月 真駒内駅
みくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、快速などはありませんが、 この駅からはバスもたくさんあるし、タクシーも待機しているので、ここから移動する手段がたくさんあるので便利です。終電も遅いし、始発も早いので使いやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と近くにスーパーがあります。大きめの公園もあります。ファーストフード店もあります。どちらも歩いて行ける距離です。雑貨屋さんや本屋はありますが、あまり充実した感じでは無いので他の店に行くことをオススメします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける範囲での、飲食店はファーストフード店（ハンバーガー、チキン）のみだと思います。ゆったり話しながら食事出来るお店は周辺には無いので、他へ移動した方がいいとおもいます。移動手段は充実しているので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて20分ほどかかりますが、結構大きな公園があります。広めなので、散歩などするにはちょうど良いと思います。多機能トイレなど、便利そうなものは周辺にはありません。広いですが、新しい感じの駅ではありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札は2つありますが、どちらから出ても治安が悪いという事は無いと思います。夜遅くなってくると、見かけるのは仕事帰りや学生さんばかりで、変な人は見た事ありません。見るからに酔った感じの人もいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄自体が本数もすごく多いし、始発は早いし、終電は遅いのでとても使い勝手が良いと思います。出発前に時刻表とかわざわざ見なくても、5分起きくらいにくるので心配ありません。終電だけ知っていれば良いと思います。 |
2023年7月 真駒内駅
ペリンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 真駒内駅は始発なのでそこから大通駅まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にピアハーブというちょっとした野菜や果物などが買える店があり安く買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたとこにあるスーパーにケンタッキーと山の猿がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので特に問題は無いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はそこそこ綺麗で清掃員の方に感謝です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心からは遠い場所なので家賃は安めだと思う。 |
タイセイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 27.54 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 27.54 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 27.54 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 27.54 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.54 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿十二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26～27.54㎡｜27.16㎡ | 26,238円｜3,194円/坪 |
| 3階～3階 | 18.14～27.54㎡｜24.36㎡ | 26,250円｜3,644円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.14～27.54㎡｜23.78㎡ | 25,000円｜3,623円/坪 |
| 西向き | 24～27.54㎡｜26.81㎡ | 25,500円｜3,149円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
