賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 29件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 26,241円 |
平均坪単価 | @3,625円 |
平均m²単価 | @1,097円 |
上位専有面積 | 27.54m²:16件 26m²:7件 27.45m²:3件 |
上位間取り | 1DK:29件 |
タイセイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス16分
川沿12条2丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿十二条2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タイセイビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
タイセイビルの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前。札幌駅・大通駅・すすきの駅までバス1本。スーパー、コンビニ、本屋、なか卯が徒歩1分圏内。灯油ストーブでコスパ良し。なにより家賃が3万円以下。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住みやすい住宅地で、幹線道路沿いの為、夜も明るく治安はいい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住人の一人が半分管理人状態で雪かきをしてくれるのでありがたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 寝室とそれ以外(ダイニング?)に分かれている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分にラッキー、セブン、なか卯あり。ビッグハウスは徒歩圏内。イオンも生活圏内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分に診療所あり。個人病院、歯医者、整骨院、総合病院もあり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 真駒内駅
dynamogさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 真駒内駅周辺の人も環状線等で本駅にアクセスしやすい。駅構内は広めに造られており、混雑時でもある程度スムーズに移動できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設や商業施設、病院などがそろっている。近くに図書館やイベント施設もあり充実していると言える。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 複合施設内に飲食店があり、近辺にベーカリーなどもあり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 真駒内公園などの自然に囲まれた環境ですくすくと子育てができると考えられる。 |
治安 |
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メリット | とても良い。歓楽街はなく、駅周辺はとても綺麗で駅の近くに交番もある。駅の目の前にタクシーもあり、離れの人も安全に帰宅することができる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 真駒内駅周辺の家賃は平均的な値段。物価は決して高くはなく、真駒内公園など自然豊かな一面もある。とても住みやすいと感じている。 |
2022年5月 真駒内駅
もっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南北線の終点駅なのですがバスも沢山出ていて便利!! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小学校が目の前にあり、不審者の心配はない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店は駅内にはないが歩いて3~5分程のところにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校がない目の前にあるためとても便利だと思う! |
治安 |
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メリット | とてもよい!!高齢者が多いため安心出来る |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅付近にはないがバスが沢山出ているため住みやすい |
2021年4月 真駒内駅





【メリット】 始発なので必ず座席に座ることが出来る上、混雑していることはほぼ無いため人混みを避けることが……
2019年7月 真駒内駅





【メリット】 売店が充実しています。ファミリーマートとセブンイレブンがあります。駐輪所が広いです。近隣に……
タイセイビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | 1DK | 27.54 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1DK | 27.54 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1DK | 27.54 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | 1DK | 27.54 | ![]() |
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2023年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.54 | ![]() |
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…残り24件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿十二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 26~27.54㎡|27.16㎡ | 26,238円|3,194円/坪 |
3階~3階 | 18.14~27.54㎡|24.36㎡ | 26,250円|3,644円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 18.14~27.54㎡|23.78㎡ | 25,000円|3,623円/坪 |
西向き | 24~27.54㎡|26.81㎡ | 25,500円|3,149円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
