レジデンス美園
レジデンス美園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩19分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園八条6丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 月寒中央駅
ぴぃさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である札幌まで地下鉄一本で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のフードセンターや、高齢者が多いためか各種病院が充実していること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な柳月があるのでちょっとした手土産やお土産などを買うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高齢者が多いためかエレベーターや手すり、エスカレーターなどはついている 月寒体育館ではスケートを楽しむことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者が多いためか夜は比較的静かで治安も良い方 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌まで一本で行けて、家賃も安く夜も静かなとろは良い |
2023年10月 月寒中央駅
ちはさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ隣の駅が福住なので札幌ドームも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結にイオンがあるし、飲み屋もコンビニも病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲み屋もあるし、ファミレスも何個かあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が何個かあり、夏は盆踊りも行っていて楽しそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店も多いし車通りも多いので夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い物件も多いし、それほど家賃も他の駅に比べたら高くない。 |
2020年3月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 地下鉄の真上には、アーティストのコンサートや各種スポーツの国際大会が開催される「北海きたえ……
2018年12月 月寒中央駅
3.0
【メリット】 札幌の地下鉄では一番新しい地下鉄なので、駅自体は綺麗です。バスターミナルも併設されているの……
レジデンス美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 37.1 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | 28 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 北西 | 32 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 31.1 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | 32 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園八条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.35～48.25㎡｜35.41㎡ | 41,521円｜3,920円/坪 |
| 3階～3階 | 28～48.2㎡｜37.52㎡ | 40,500円｜3,592円/坪 |
| 4階～4階 | 28～40㎡｜32.08㎡ | 40,000円｜4,162円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～37.48㎡｜33.65㎡ | 39,846円｜3,976円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～48.25㎡｜36.72㎡ | 41,869円｜3,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.1～41.1㎡｜33.06㎡ | 40,000円｜4,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
