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賃貸

プレジデント豊平

総合評価：

4.0 アクセス数： 1431

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレジデント豊平の外観

プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観
プレジデント豊平の外観

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賃料履歴	2013年～: 162件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	55,018円
平均坪単価	＠4,999円
平均m²単価	＠1,513円
上位専有面積	27.86m²：50件 34.88m²：29件 53.29m²：28件
上位間取り	1LDK：64件 1K：55件 2LDK：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジデント豊平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩8分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平三条2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
14階建
築年月
2000年8月
総戸数
65戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジデント豊平の【賃貸】物件情報

プレジデント豊平 204

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.07m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレジデント豊平 901

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

プレジデント豊平 1201

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 南西

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プレジデント豊平の口コミ・評判

2022年7月

ぷにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ隣にサツドラがあり便利でした。すすきのからも歩いて帰れるので、飲み会が好きな方にもおすすめです（タクシーだとワンメーターで帰ってこれます）。最寄りの菊水駅までは歩いて7分程度で、菊水駅には駅直結のマックスバリュがあります。豊平川が近いので、よく川沿いをランニングしたり散歩したりしていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

paopaopaonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにサツドラがあるのでちょっとした食料品はこちらが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月菊水駅

kentさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心街や札幌駅にも近く、地下鉄、バス等の公共交通機関が発達している。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅とスーパーマーケットが直結しているので、改札出てすぐ買い物して帰れる。
飲食店の充実	5	メリット	割と個人営業の居酒屋さんやパン屋さんが多いので、他とは差別化が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー向けマンションが増えてきて街並みも新しくなってきている。
治安	5	メリット	雰囲気が良い通りが増えているので、表通りは安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	元々家賃は安いのです。大家さん直の物件も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年4月菊水駅

Kentさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌大通り駅まで2駅と非常に便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のマックスバリューがあるので0分で買い物出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェや個人の居酒屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校が駅近くにありますし、公園も多い。
治安	4	メリット	特に問題はないレベルです。最近は少し良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な立地にしては家賃は安いです。穴場が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2020年1月菊水駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・徒歩10分もかからない場所にアークスがあります。中にはちょっとしたフードコートや、ツタヤ……

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（残り155文字）

2018年9月菊水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大通り、札幌駅、すすきの近辺まで徒歩20分以内、しかも周辺の家賃相場はかなり安く、交通費や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジデント豊平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	14階	1LDK		37.07
2024年12月	12階	1LDK	南西	34.88
2024年12月	8階	2LDK	南東	53.29
2024年11月	9階	1LDK	南	34.88
2024年10月	8階	1K	南西	27.86
…残り157件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区豊平三条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場菊水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区豊平三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■菊水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.86～59.55㎡｜40.74㎡	55,655円｜4,591円/坪
4階～6階	27.86～55㎡｜37.83㎡	53,406円｜4,746円/坪
7階～9階	27.86～59.55㎡｜37.21㎡	54,736円｜4,934円/坪
10階～12階	27.86～59.55㎡｜38.58㎡	56,818円｜4,939円/坪
13階～14階	27.86～55㎡｜35.85㎡	54,500円｜5,077円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.86～59.55㎡｜38㎡	55,037円｜4,865円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	54	14	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	54	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	55	14	0	0	0	0
～7.5	0	54	18	0	0	0
～10	0	0	21	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番29号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	964

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール豊平 205	4万円 (1,000円)	無	無	30.78m²	1DK	3階	-

	エスポワール豊平 101	4万円 (1,000円)	無	無	28.05m²	1DK	2階	-

	エスポワール豊平 101	4万円 (1,000円)	無	無	30.4m²	1LDK	1階	-

	エスポワール豊平 205	4万円 (1,000円)	無	無	25.11m²	1LDK	2階	-

	エスポワール豊平 203	4.2万円 (1,000円)	無	無	28.05m²	1DK	3階	-

	エスポワール豊平 203	4.2万円 (1,000円)	無	無	31.67m²	1LDK	2階	-

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賃貸

ルリバージュ豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目3番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	1331

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・リバージュ豊平 906	4.4万円 (5,000円)	無	無	36m²	1K	9階	-

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賃貸

ジェイズIII菊水

住所	北海道札幌市豊平区豊平二条7丁目1番31-1号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェイズIII菊水 303	4.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	36.42m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

デポット

住所	北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目4番11号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デポット 201	4万円 (-円)	無	無	21.15m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

サントノーレ

住所	北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目2番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	4
アクセス数	1244

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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