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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 天王寺町南 > 河堀口駅 > みおつくし天王寺南

賃貸

みおつくし天王寺南

アクセス数： 142

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

みおつくし天王寺南の外観

みおつくし天王寺南の外観
みおつくし天王寺南の外観
みおつくし天王寺南のエントランス
みおつくし天王寺南のその他：その他
みおつくし天王寺南のその他：その他
みおつくし天王寺南のその他：その他
みおつくし天王寺南のその他：その他
みおつくし天王寺南のその他：その他
みおつくし天王寺南のその他：その他
みおつくし天王寺南のその他：その他共有部分
みおつくし天王寺南のその他：その他共有部分
みおつくし天王寺南のその他：セキュリティ
みおつくし天王寺南のその他：セキュリティ
みおつくし天王寺南のその他：セキュリティ
みおつくし天王寺南のその他：展望

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賃料履歴	2022年～: 34件
平均賃料相場	54,985円
平均坪単価	＠7,963円
平均m²単価	＠2,409円
上位専有面積	23.22m²：24件 22.68m²：8件 23.33m²：2件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

みおつくし天王寺南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／河堀口駅徒歩7分
JR阪和線／美章園駅徒歩10分
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩12分
利用可能路線
『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
『美章園駅』　JR阪和線　
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
2017年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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みおつくし天王寺南の【賃貸】物件情報

みおつくし天王寺南

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.68m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

みおつくし天王寺南 302

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.22m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

みおつくし天王寺南 304

賃料(管理費): 5.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.68m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月寺田町駅

てらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪環状線の天王寺駅から1駅で利便性は良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺エリアにはスーパーや商店街やショッピングセンターが揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店や居酒屋を中心に様々な飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレが機能的で、使う際に安心感があります。
治安	4	メリット	駅近くは明るいので、治安に関しては問題ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に関しては大阪市内ではそれ程高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年1月寺田町駅

Yasuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で天王寺までいけ、梅田も乗り換えなしでいける
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレもとても綺麗で、コンビニも一階にある
飲食店の充実	5	メリット	雑誌でも取り上げるような店が沢山周辺にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院、塾など何個かあるので住みやすいと思う
治安	3	メリット	朝は見守り隊の人が交通整理をしてくれているので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺には綺麗なマンションが沢山あって買い物も楽

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2022年11月寺田町駅

ラストペンギンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の天王寺駅までは1駅、都心部の梅田（大阪駅）にも乗り換えなしでアクセスできて便利。駅が小さいため、改札までの距離も短い。
生活利便施設の充実	5	メリット	さまざまな専門クリニック、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが充実。近くに郵便局、主要な銀行もある。区役所、税務署にも徒歩で行ける。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ちょっとしたイタリアン、ピザ屋、焼き鳥屋など、飲食店は充実している。人気の鰻屋がある。唐揚げがおいしいお弁当屋があり、テイクアウトできるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼い子供を遊ばせることができる公園が、多くはないが、それなりに点在している。
治安	4	メリット	歓楽街がなく、酔っ払いやいかがわしい人と出くわすことはほぼない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の高さに対して、比較的家賃が安く住みやすい。物価も総じて安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年8月寺田町駅

アンサーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	３分に1本程度電車があり、内回り、外回りともちょうど良い位置にある。乗降数も多く、座れる可能性が高いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはドラッグストアや飲食店が充実。ドン・キホーテもできた。
飲食店の充実	5	メリット	うなぎ、ラーメン、焼肉、たこやきと激戦地。昔からある店はおいしい証拠。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区にあるため、塾も多くまじめな子が多いです。
治安	5	メリット	パトカーはよく巡回しているので、安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃やすい、便利、駅近い。これだけでコスパ抜群だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みおつくし天王寺南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K		23.22
2024年12月	3階	1K		22.68
2024年12月	3階	1K	南	23.22
2024年10月	2階	1K	南	23.22
2024年9月	2階	1K		22.68
…残り29件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場寺田町駅の賃料相場美章園駅の賃料相場河堀口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■寺田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.68～23.22㎡｜23㎡	53,650円｜7,711円/坪
3階～3階	22.68～23.22㎡｜23.08㎡	55,750円｜7,985円/坪
4階～4階	22.68～23.22㎡｜23.04㎡	56,333円｜8,084円/坪
5階～5階	22.68～23.33㎡｜23.12㎡	55,700円｜7,965円/坪
6階～6階	23.22～23.33㎡｜23.23㎡	54,857円｜7,805円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.68～23.33㎡｜23.1㎡	54,903円｜7,857円/坪
東向き	23.22～23.22㎡｜23.22㎡	55,500円｜7,901円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	34	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエーデルワイス天王寺

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目11番10号
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩2分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	9
アクセス数	777

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエーデルワイス天王寺	4.9万円 (7,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ロイヤル天王寺南

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23番5号
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩2分
築年数	1990年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	824

賃貸

ルミナス河堀口

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-9番9
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩2分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	50

賃貸

ロイヤルフェニックス（T）

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22番16号
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩1分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	393

賃貸

グランヴィ天王寺

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22番6号
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩1分
築年数	1997年4月
階建て	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	16
アクセス数	2325

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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