アドバンス天王寺南パキラの外観
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アドバンス天王寺南パキラの外観
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アドバンス天王寺南パキラの外観
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アドバンス天王寺南パキラの外観
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アドバンス天王寺南パキラの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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アドバンス天王寺南パキラの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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アドバンス天王寺南パキラの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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アドバンス天王寺南パキラの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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アドバンス天王寺南パキラのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
アドバンス天王寺南パキラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス天王寺南パキラの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
ノさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車の乗り換えがしやすい 大きな駅だから駅ビルやショッピングモールも近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミオやキューズモールも近く、コンビニやドラッグストアも多くて使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからお高めのお店まで幅広い値段設定でジャンルも多様なご飯屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | てんしばがあったり、動物園があったり、学校も近かったりと便利はいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はきれいだし、近くに交番や警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生でも行きやすい価格設定のお店があるから行きやすい |
2022年11月 天王寺駅
みーみーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすいです。 他の線もたくさん通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに何でもあるので生活はとてもしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なごはん屋さんもたくさんあります リーズナブルなお店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり子供も多いので教育しやすい環境が整っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はショッピングモールなど人が多いのでとても安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのと周りになんでもあるのでコスパは良いです |
2022年6月 天王寺駅
サッカーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線の天王寺駅は、電車一本で梅田方面にも足を延ばすことが可能な駅です。通勤ラッシュ時にはかなり混雑しますが、平日の昼間や夜の遅い時間帯はそれほど混むことはありません。電車は5～10分に一本程度来るためかなり便利です。終電の時刻は12時頃になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には天王寺動物園、あべのハルカスなど、観光目的で訪れることのできる場所が多くあり、また商業施設も大変多いです。買い物をする際はこのあたりですべてがそろうといっても過言ではないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため、その中にたくさんの飲食店があります。食べたいものは大体あり、弁当屋からファストフード店、居酒屋までなんでも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、子供が遊ぶだけのスペースは確保されているようです。周辺には大きな学校もあり、膨大な人口を受け入れるだけの施設は揃っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいとは言えませんが、活気があり、楽しそうに歩く人の姿をたくさん見ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに行けば、それなりの利便性を担保したうえで、家賃も多少は抑えられるのではないでしょうか。 |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅内にもお店が多くて買い物が楽しい。駅の周りにもショッピングモールや映画館、動物園など沢山……
アドバンス天王寺南パキラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 22.91 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南 | 22.12 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 22.92 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 22.91 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.91 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区美章園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.12～22.91㎡｜22.51㎡ | 60,000円｜8,813円/坪 |
| 4階～6階 | 22.9～22.92㎡｜22.91㎡ | 62,625円｜9,037円/坪 |
| 7階～8階 | 22.1～22.92㎡｜22.46㎡ | 63,437円｜9,339円/坪 |
| 9階～10階 | 22.1～22.92㎡｜22.68㎡ | 64,500円｜9,405円/坪 |
| 11階～12階 | 22.12～22.92㎡｜22.57㎡ | 64,392円｜9,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.1～22.92㎡｜22.6㎡ | 63,233円｜9,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
