賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
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平均賃料相場 | 51,500円 |
平均坪単価 | @5,397円 |
平均m²単価 | @1,633円 |
上位専有面積 | 35.4m²:3件 28.6m²:3件 30.1m²:1件 |
上位間取り | 1K:8件 1DK:2件 |
GS阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩1分
JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1975年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
GS阿倍野の【賃貸】物件情報
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2022年11月 寺田町駅
ラストペンギンさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅の天王寺駅までは1駅、都心部の梅田(大阪駅)にも乗り換えなしでアクセスできて便利。駅が小さいため、改札までの距離も短い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | さまざまな専門クリニック、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが充実。近くに郵便局、主要な銀行もある。区役所、税務署にも徒歩で行ける。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋、ちょっとしたイタリアン、ピザ屋、焼き鳥屋など、飲食店は充実している。人気の鰻屋がある。唐揚げがおいしいお弁当屋があり、テイクアウトできるお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼い子供を遊ばせることができる公園が、多くはないが、それなりに点在している。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街がなく、酔っ払いやいかがわしい人と出くわすことはほぼない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性の高さに対して、比較的家賃が安く住みやすい。物価も総じて安い。 |
2022年9月 天王寺駅
たにまろんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天王寺からなら乗り換えすればどこでもいけるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活するには立地がいいので維持するのが少し大変 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は周りにいっぱいあるので探せば好きな物食べれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や学校が多いので便利です特に私立に通わせたい方ならオススメです。 |
治安 |
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メリット | お昼は賑やかで治安はいいですが夜になると少し柄の笑い人が多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 飲食点は比較的安い所が多いのでお酒飲む方には天国だと思います。 |
2022年6月 天王寺駅
ひらさんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田駅へも出やすく、和歌山方面の電車もあり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | あべのハルカスもあり、周辺は買い物する店もたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | あべのハルカスの中には屋上の方にバーベキューできる店があって見晴らしもいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 昔ながらの人も多く人づきあいが好きな人はいいかも |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗なので住むなら駅周辺がいいと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は駅周辺でもそこまで高くない印象です。安いスーパーもあります |
2021年12月 天王寺駅
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【メリット】 とても便利な立地です。最寄り駅周辺の商業施設、飲食店は数え切れないほどあります。ミオやキュ……
GS阿倍野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 28.6 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1K | 28.6 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 29.4 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1DK | 35.4 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 35.4 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 28.46~35.4㎡|30.26㎡ | 50,000円|5,509円/坪 |
3階~3階 | 26.3~35.4㎡|30.86㎡ | 52,500円|5,667円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.1~30.1㎡|30.1㎡ | 65,000円|7,139円/坪 |
東向き | 28.46~35.4㎡|31.93㎡ | 50,000円|5,239円/坪 |
西向き | 28.6~28.6㎡|28.6㎡ | 50,000円|5,779円/坪 |
北・北東・北西向き | 26.3~26.3㎡|26.3㎡ | 45,000円|5,656円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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