リフレス天王寺国分町の外観
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リフレス天王寺国分町の外観
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リフレス天王寺国分町の外観
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リフレス天王寺国分町の外観：リフレス天王寺国分町 外観
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リフレス天王寺国分町の外観：リフレス天王寺国分町 外観
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リフレス天王寺国分町のエントランス
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リフレス天王寺国分町のエントランス
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リフレス天王寺国分町のエントランス
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リフレス天王寺国分町のエントランス
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リフレス天王寺国分町のエントランス：リフレス天王寺国分町 エントランス
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リフレス天王寺国分町のエントランス：リフレス天王寺国分町 エントランス
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リフレス天王寺国分町のその他：その他
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リフレス天王寺国分町のその他：その他
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リフレス天王寺国分町のその他：その他
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リフレス天王寺国分町のその他：その他
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リフレス天王寺国分町のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,589円 |
| 平均坪単価 | ＠9,096円 |
| 平均m²単価 | ＠2,752円 |
| 上位専有面積 | 23.64m²：23件 24.36m²：17件 23.95m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：46件 ワンルーム：23件 1DK：19件 |
リフレス天王寺国分町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩14分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リフレス天王寺国分町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リフレス天王寺国分町の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JRや他の地下鉄へのアクセスも良く日本一高いあべのハルカスへもすぐにいけます。商業施設や飲食店も多く人通りの多い駅です。少し歩くと帝塚山等の高級住宅街もあり閑静な住宅街が広がっていて駅へ行くのも徒歩圏内で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄百貨店やハルカスキューズモールもあって買い物はこの駅付近で全部済ませられる程の利便性です。南口は建物も多く施設も充実していて地上に出なくても良いので雨に濡れずに移動出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールではカフェや洋食レストラン、和食と充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】動物園や公園も多くのんびりとした日々を過ごすのにはぴったりです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
ゆりさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高にいいと思います！ 地下鉄も近鉄もJRもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないものはないんじゃない？と思うくらい、なんでもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり、食べたいものを選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学の便もいいし、保育園などもたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るくて、遅い時間でも人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別高い気はしないので、特に悪くないのかなと思います。 |
2023年11月 天王寺駅
Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅は毎日利用している駅です。近鉄電車やJRで梅田や和歌山県や奈良県の方面にも行くことが出来るので便利な駅だと思います。地下鉄も御堂筋線や谷町線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハルカスや百貨店、商業施設もたくさんあり、帰りに買い物も出来るので良い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺ミオは、たくさんレストラン街があり、リーズナブルなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅は、電車の便利なところもあり通学も便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く明るい道が多いので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の場所は便利でとても良いと思われます。 |
2022年8月 天王寺駅
転勤族の妻さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺は大阪では難波、梅田に次ぐ繁華街で、ほとんどどこへでもアクセスできるといってもいいほど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅に併設されている天王寺MIOや近所にはアンド、ちょっと歩くとキューズモールといった大型ショッピングセンタ―が立ち並び、買い物に関しては非常に便利で、何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田、難波に次ぐ繁華街なので、MIOやキューズモール、阪急百貨店と大型商業施設が立ち並ぶので、飲食店を探すには非常に便利です。特に、あべのハルカスにある”お日様のえがお”というレストランでは、農場直送の野菜が食べ放題で、特別メニューで離乳食まで用意されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪の繁華街で、近くには天王寺動物園やてんしばといった親子ずれで遊ぶところが多いので、遊ぶ場所は非常に充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪の繁華街なので、交番なども多いですし、夜は遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の繁華街なので、どこにいくにも便利なので、単身者だといいかもしれません。 |
2022年7月 天王寺駅
クリさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延などがとても少ないので遅刻とかをしにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店やパン屋などがあるのでとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野キューズモールがあるので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 映画やショッピングモールなどの楽しい場所が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は店のライトや街灯などで明るくなっている |
リフレス天王寺国分町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 24.58 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 23.95 | |
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| 2025年3月 | 14階 | 1K | 南 | 48.88 | |
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| 2025年2月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 28.26 | |
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| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23.95 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.64～24.58㎡｜24.03㎡ | 63,323円｜8,711円/坪 |
| 4階～6階 | 23.64～28.26㎡｜25.36㎡ | 63,791円｜8,345円/坪 |
| 7階～9階 | 23.64～34.36㎡｜25.16㎡ | 66,625円｜8,796円/坪 |
| 10階～12階 | 23.64～28.26㎡｜25.03㎡ | 69,617円｜9,223円/坪 |
| 13階～14階 | 23.64～48.88㎡｜29.12㎡ | 81,090円｜9,097円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.64～48.88㎡｜25.46㎡ | 67,589円｜8,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
