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賃貸

アーバネックス真田山

総合評価：

5.0 アクセス数： 530

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

アーバネックス真田山の外観

アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観
アーバネックス真田山の外観：落ち着いた外観です
アーバネックス真田山のエントランス
アーバネックス真田山のエントランス
アーバネックス真田山のエントランス

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賃料履歴	2022年～: 92件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	93,521円
平均坪単価	＠9,875円
平均m²単価	＠2,987円
上位専有面積	34.09m²：34件 31.17m²：25件 30.15m²：22件
上位間取り	1LDK：92件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバネックス真田山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／玉造駅徒歩3分
JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩12分
利用可能路線
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2020年1月
総戸数
84戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバネックス真田山の【賃貸】物件情報

アーバネックス真田山

賃料(管理費): 8.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・88,000円

専有面積: 30.15m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

アーバネックス真田山

賃料(管理費): 9.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・139,500円

専有面積: 30.15m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

アーバネックス真田山

賃料(管理費): 9.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・93,000円

専有面積: 30.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

アーバネックス真田山

賃料(管理費): 9.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

アーバネックス真田山

賃料(管理費): 10万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 34.09m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

アーバネックス真田山

賃料(管理費): 10.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 34.09m²

間取り: 1LDK

所在階: 15階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アーバネックス真田山の口コミ・評判

2024年6月

りんこりんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りに学校が多くあるので治安はとても良く、商店街もあるので雨の日は傘をささずに駅まで迎える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月玉造駅

めいささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、比較的混んでいないので、待ちやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには本屋や病院もあり、コンビニエンスストアがあるため生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	近くにあるカフェがリーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が周りにたくさんあって、駅から歩いて通いやすい。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるのでいざという時にはいける。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安く家賃が安いので誰でも住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年7月鶴橋駅

nissyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅からすぐに近鉄南大阪線やJR、地下鉄へと経由でき、様々なルートへの起点となっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街の充実度が高い。特に韓流ブームの今、韓国のファッションや雑貨などが容易に手に入る。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実度は高く、特に焼肉激戦区となっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車を使用せずとも交通機関が多く、駅にはエレベーターが完備されているのでお財布や膝には良い。
治安	3	メリット	大通りに出れば、歩道も広く、街灯も多くなり見渡しは良好。
コストパフォーマンス	4	メリット	降りてすぐに飲食店が建て並んでいることから独身の会社員であれば、毎日夕食が楽しみになるほどレパートリーに富んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年1月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪環状線にあり、梅田や天王寺へのアクセスが良いです。地下鉄の駅も有り、心斎橋や難波へのア……

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（残り133文字）

2020年4月鶴橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には居酒屋、焼き肉屋等が沢山あり、仕事終わりにちょい飲みするにはうってつけ。

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス真田山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	15階	1LDK	東	34.09
2025年1月	8階	1LDK	東	30.15
2025年1月	8階	1LDK	東	30.15
2024年12月	8階	1LDK	東	34.09
2024年12月	8階	1LDK	東	34.09
…残り87件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場玉造駅の賃料相場鶴橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	30.09～34.09㎡｜31.37㎡	90,000円｜9,489円/坪
4階～6階	30.15～34.09㎡｜31.68㎡	91,318円｜9,534円/坪
7階～9階	30.15～34.09㎡｜32.75㎡	94,080円｜9,499円/坪
10階～12階	30.09～34.09㎡｜31.72㎡	94,458円｜9,850円/坪
13階～15階	30.09～34.09㎡｜31.68㎡	95,025円｜9,923円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.09～34.09㎡｜31.94㎡	93,521円｜9,686円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	82	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	82	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アーバネックス真田山と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルネフラッツ玉造本町

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩4分
築年数	2020年10月
階建て	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	243

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町）	10.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	34.38m²	2K	4階	西

	ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町）	10.4万円 (10,000円)	無	1ヶ月	34.26m²	2K	9階	西

全件を表示する

賃貸

ヴィラ・セレーノ玉造本町

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩4分
築年数	2020年9月
階建て	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・セレーノ玉造本町	10.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	34.38m²	2K	4階	西

	ヴィラ・セレーノ玉造本町	10.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	34.26m²	2K	4階	東

	ヴィラ・セレーノ玉造本町	10.4万円 (10,000円)	無	1ヶ月	34.26m²	2K	9階	西

全件を表示する

賃貸

クレセル真田山

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町3番26号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩3分
築年数	1999年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	2211

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセル真田山	8万円 (8,000円)	無	200,000円	35.27m²	1LDK	3階	南

	クレセル真田山 602	8.3万円 (8,000円)	無	200,000円	35.27m²	1LDK	6階	北東

	クレセル真田山	8.4万円 (8,000円)	無	200,000円	35.27m²	1LDK	7階	北東

全件を表示する

賃貸

ブランフォート

住所	大阪府大阪市中央区玉造1丁目6番12号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩1分
築年数	2013年12月
階建て	地上9階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	883

賃貸

幸田マンション

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町2番29号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩1分
築年数	1985年12月
階建て	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	1084

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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