ラーク浜田ビルの外観：きれいな外観です
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ラーク浜田ビルのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ラーク浜田ビルのその他：インターホン
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ラーク浜田ビルのその他：エレベーター
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ラーク浜田ビルのその他：オートロック
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ラーク浜田ビルのその他：ガス機器
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ラーク浜田ビルのその他：ガレージ
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ラーク浜田ビルのその他：ゴミ置き場
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ラーク浜田ビルのその他：メールボックス
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ラーク浜田ビルのその他：建物の内部です
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ラーク浜田ビルのその他：駐輪場
ラーク浜田ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区東高津町7-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラーク浜田ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪上本町駅
ハナさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店が充実しており、地下鉄へも徒歩で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンがあり、飲み屋が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人で入れるチェーン店(なか卯など)も充実している。飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は多機能トイレもあり、数も多い。おむつ替えシートは男性側にはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は明るく人通りも多い。飲み屋近いが酔っ払いで変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田などと比較すると安い。交通の便も悪くない。 |
2024年2月 大阪上本町駅
Taceさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで一本で行ける 尼崎、難波、奈良へも一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに近鉄百貨店をはじめ、チェーン店も多く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、非常に便利に使用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心な地区であるため、充実しているように感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、治安自体は非常に良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが交通の便が良すぎる、すんでいて満足 |
2023年10月 大阪上本町駅
かなさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車がくる。 バスも多く通っていて、どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。 スタバ以外なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから、高級料理まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし、公園もあります。 エレベーターないかも？？けど、エスカレーターある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人目が多いため、何かあっても少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店も多いので、お店としては、普通です。 |
2023年6月 大阪上本町駅
シノピンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まります。利用者が日本橋や鶴橋より少ないので快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上に近鉄百貨店あるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店があります。難波より客数がないのであまり快適に利用出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く古くから住まれてる方も多いので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯も多く住まれてて治安は良いですよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、買い物ショッピングその他便利な場所です。 |
ラーク浜田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 26 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 26 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北 | 25.16 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 25.16 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 26 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区東高津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.75～26㎡｜25.41㎡ | 47,086円｜6,127円/坪 |
| 5階～6階 | 24.75～26㎡｜25.6㎡ | 48,184円｜6,225円/坪 |
| 7階～7階 | 24.75～26㎡｜25.57㎡ | 48,952円｜6,329円/坪 |
| 8階～8階 | 50～52㎡｜51㎡ | 79,000円｜5,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～52㎡｜26.35㎡ | 49,000円｜6,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.75～26㎡｜25.51㎡ | 48,238円｜6,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
