ハイツ栄和の外観
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ハイツ栄和のその他：その他
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ハイツ栄和のその他：その他共有部分
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ハイツ栄和のその他：その他共有部分
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ハイツ栄和のその他：その他共有部分
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ハイツ栄和のその他：セキュリティ
ハイツ栄和の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西1丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立勝山小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ栄和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ栄和の口コミ・評判
2019年9月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 優しいオーナーさんが上階に住んでおり安心で共用部分もいつも綺麗にしておられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桃谷駅
グレイさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換なしで、天王寺にも梅田にも行けるのですごく便利です。電車の本数も多いし、バスも止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに複数スーパーがあるし、周辺に買い物できる場所は充実しています。自転車で行ける距離で、日用品は大抵なんでも揃います。あと病院も大病院から小さいクリニックまで充実しているので、子供が病気になっても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には安くて美味しい店が有名な店が複数あって、入る店に迷うレベルです。とくに桃谷中央商店街の周辺に、韓国料理系の店が多いので、韓国料理が好きな人には絶対オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小学校も中学校もいっぱいあります。駅の構内もトイレも綺麗で、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺に交番が3つもあるので、安心感があります。昼でも夜でも賑やかで開いている店が多くて人が多いので、駅周辺では暗くて怖いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くて駅周辺には激安のディスカウントストアなどもあって、物価なども安めで住みやすいです。利便性が高くて、コスパはとても良いと思います。 |
2023年4月 寺田町駅
よしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺から環状線で約1分と利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺までも歩いて行ける距離であり近くにスーパーもあるため住むには利便性も高く良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぐるなびや食べログの評価が非常に高い美味しい店が多い。最大のメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 前述にもありましたが、スーパーも近くにある上に公園も多く非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が少ない？ここも近年増えてきているとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くない割に利便性は高いので非常に良い！ |
2022年5月 桃谷駅
frnzlofrnzloさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線なので電車の本数が多く大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に商店街があり、その周辺にも飲食店や百円均一ショップなどあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスターバックス、マクドナルド、オリジン弁当などあるのでちょっとご飯を買っていきたいときに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり子ども世帯も多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイで夜でもお店のお陰で明るいので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生野区側は比較的家賃が安く、一軒家が多い。 |
2021年11月 寺田町駅
5.0
【メリット】 この駅の周辺にはたくさんの学校が存在します。
学生さんたちには欠かせない駅となり……
ハイツ栄和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 30 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 42.2 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 30 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区生野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 60,333円｜6,649円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 61,400円｜6,766円/坪 |
| 3階～3階 | 30～42.2㎡｜31.52㎡ | 63,875円｜6,748円/坪 |
| 4階～4階 | 43.87～43.9㎡｜43.88㎡ | 80,000円｜6,026円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 62,000円｜6,832円/坪 |
| 東向き | 30～43.9㎡｜31.11㎡ | 62,611円｜6,680円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
