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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 生野区 > 生野西 > 寺田町駅 > FaseciaBeryl

賃貸

FaseciaBeryl

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

FaseciaBerylの外観

FaseciaBerylのエントランス
FaseciaBerylのその他：その他共有部分
FaseciaBerylのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠7,098円
平均m²単価	＠2,147円
上位専有面積	28.68m²：4件 30.27m²：1件 28.6m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

FaseciaBerylの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩8分
近鉄南大阪線／河堀口駅徒歩17分
利用可能路線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西3丁目13-31 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2021年7月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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FaseciaBerylの【賃貸】物件情報

F asecia Beryl

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.27m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月寺田町駅

ふらふらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	歩いて10分程度で天王寺駅に着く地域のため便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR寺田町駅から乗車1分で天王寺駅に着くので、商業施設の利用には大変便利である。
飲食店の充実	3	メリット	JR寺田町駅構内にセブンイレブンがあり便利である。また駅から道沿いに歩けば各種飲食店が見つかる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープもある。
治安	4	メリット	駅改札が広く、照明も明るいので、夜でも安全である。
コストパフォーマンス	5	メリット	商業施設の並ぶ天王寺駅から程よく離れているため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年2月寺田町駅

カツミさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺駅までひと駅天王寺駅までいくと阪和線近鉄電車がある
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄百貨店があるキュ-ズモ-ルがあるミオがある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんある種類もいろんなものがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園小学校幼稚園はまわりにたくさんあろ
治安	4	メリット	よるでも人通りがある街灯が多いので歩きやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がちょうどいい生活に必要な施設まわりにあるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年9月寺田町駅

クマーバさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺まで一駅2分大阪までも乗り換えなし20分そこまで混んでないので大体どの時間帯も座れる乗り過ごしても5分に1本は来る
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがあり、コンビニも多い。大通りにはお店がある。大きい公園も多い。住んでいて不便な事はあまりない。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の美味しいご飯屋さんが多い。定番のチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は多い方。公園もあり支援センターなどもあって子育てには充実した支援が揃ってると思う
治安	3	メリット	北口出口は割と人が多い。大通りは賑やか。
コストパフォーマンス	4	メリット	生野区側だったら駅近でも天王寺区よりだいぶ家賃が下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年8月寺田町駅

アンサーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	３分に1本程度電車があり、内回り、外回りともちょうど良い位置にある。乗降数も多く、座れる可能性が高いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはドラッグストアや飲食店が充実。ドン・キホーテもできた。
飲食店の充実	5	メリット	うなぎ、ラーメン、焼肉、たこやきと激戦地。昔からある店はおいしい証拠。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区にあるため、塾も多くまじめな子が多いです。
治安	5	メリット	パトカーはよく巡回しているので、安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃やすい、便利、駅近い。これだけでコスパ抜群だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FaseciaBerylの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	東	30.27
2024年11月	2階	1LDK	南	28.6
2024年11月	2階	1LDK		28.68
2024年8月	3階	1LDK	南	28.68
2024年8月	1階	1LDK	南	28.68
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区生野西の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場寺田町駅の賃料相場河堀口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区生野西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■寺田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.68～28.68㎡｜28.68㎡	61,000円｜7,031円/坪
2階～2階	28.6～30.27㎡｜29.18㎡	63,000円｜7,142円/坪
3階～3階	28.68～28.68㎡｜28.68㎡	62,500円｜7,204円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.6～28.68㎡｜28.66㎡	62,400円｜7,197円/坪
東向き	30.27～30.27㎡｜30.27㎡	63,000円｜6,880円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラントステージ寺田町

住所	大阪府大阪市生野区生野西3丁目9番23号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩7分
築年数	2021年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラントステージ寺田町	6.6万円 (3,000円)	無	66,000円	27.59m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

グランパシフィック寺田町

住所	大阪府大阪市生野区生野東2丁目1番29号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩9分
築年数	2008年12月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	3234

賃貸

ローズマンションCHIE

住所	大阪府大阪市生野区生野西3丁目7番9号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	31
アクセス数	2249

賃貸

シエテ生野東

住所	大阪府大阪市生野区生野東3丁目8番17号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩16分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエテ生野東	5.1万円 (5,000円)	無	無	24.44m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツノア

住所	大阪府大阪市生野区生野西3丁目7番
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩8分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツノア	6.6万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	45m²	2DK	2階	西

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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