サザンハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,106円 |
| 上位専有面積 | 55m²：3件 40.22m²：3件 40.21m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
サザンハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／大安寺駅 徒歩6分
JR吉備線／備前三門駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大安寺駅』 JR吉備線
『備前三門駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区大安寺東町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 備前三門駅
くまさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅まで乗車から３分で到着。 駅には無料の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、飲食店が数店 徒歩10分圏内にあります。 1番近いスーパーで徒歩15分ほど かかると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から南方向に15分程歩いて進むと、 飲食店やコンビニなどが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育園•幼稚園•小学校•中学校•高校と揃っています。 公園もあるので子どもが遊ぶのにも便利です。 駅にはスロープもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて、アパートが増え 学生の利用が増した気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それ相応の家賃だと思います。建築年数にもよるかと思います。 |
2023年7月 備前三門駅
ももこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 古くからある小さな無人駅ですがICOCAのチャージは可能です。近くに関西高校があり、通学の時間帯は結構混雑します。タクシー専用の駐車スペースはありますが、常時いるわけではありません。近くにコークオン対応の自販機もありますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、ドラッグストアやコンビニ、スーパーがあります。生活に必要なものはすべて揃うかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに焼き肉屋さんがあります。夜はそれなりのお値段になると思いますが、リーズナブルなお値段でランチの提供もあります。少し行けば、中華園という中華料理屋さんもありますよ。ここは個人的にとってもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープと手すりはあります。近くに公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目の前は大きな通りに面していて、街灯もあるので、駅を降りたとたんに真っ暗ということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅から在来線で一駅、その気になれば岡山駅から徒歩圏内という立地で比較的リーズナブルな家賃設定になっていると思います。 |
2022年1月 備前三門駅
5.0
【メリット】 備前三門駅を降りて徒歩5分のところに関西高校があり、この駅を利用する学生は多いとおもいます……
2020年1月 大安寺駅
3.0
【メリット】 岡山駅まで2駅、徒歩10分圏内にスーパーや家電量販店、温泉施設などが存在します。朝夕のラッ……
サザンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 40.21 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 40.22 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 40.21 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 40.21 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区大安寺東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■備前三門駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.21～55㎡｜45.14㎡ | 47,000円｜3,518円/坪 |
| 2階～2階 | 40.21～55㎡｜45.14㎡ | 47,666円｜3,565円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.21～55㎡｜45.14㎡ | 47,222円｜3,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
