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賃貸

レオパレス一ツ葉

総合評価：

3.8 アクセス数： 1136

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス一ツ葉の外観

レオパレス一ツ葉の外観
レオパレス一ツ葉の外観
レオパレス一ツ葉の外観
レオパレス一ツ葉の外観
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他
レオパレス一ツ葉のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。

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レオパレス一ツ葉のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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賃料履歴	2018年～: 59件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,059円
平均坪単価	＠4,463円
平均m²単価	＠1,350円
上位専有面積	28.02m²：31件 23.61m²：28件
上位間取り	1K：59件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス一ツ葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／西都城駅バス14分
利用可能路線
『西都城駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県都城市花繰町4-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
26戸
小学校区域
都城市立東小学校
中学校区域
都城市立妻ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
都城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス一ツ葉の【賃貸】物件情報

レオパレス一ツ葉 111

賃料(管理費): 2.7万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス一ツ葉 205

賃料(管理費): 2.9万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス一ツ葉 108

賃料(管理費): 4.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス一ツ葉 207

賃料(管理費): 4.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス一ツ葉 201

賃料(管理費): 4.6万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレス一ツ葉の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	田舎なので道路が混雑することがない。車移動に便利だった。駅の近くのイオンモールまで、近くてスムーズに行けるのが便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	車で移動する前提で、大手チェーンの店舗はすべてそろっている。コンビニも近い道路沿いだが、交通量は多くない騒音もない。夜も静か。公衆温泉施設があり好ましかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的な清掃はなされている何かあったときは管理会社が電話で応じてくれる。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	一人で暮らす分には丁度いい広さ。ワンルーム。収納も収めやすい、ベッド下スペースとクローゼット付き。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で移動する分には、5〜15分以内で、スーパー、ショッピングモール、国道沿いの色々な店舗が利用でき、十分便利。物価も食料品について、都会にくらべて安い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院の数は多い。公園や緑地もたっぷりある。子供が登下校しても安全な街並み。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月西都城駅

まっつんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駐車場が無料で解放されているので自家用車でのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに病院やコンビニ、ボーリング場、少し歩けば繁華街もあります。
飲食店の充実	3	メリット	何と言ってもせとやま弁当があります。かしわめし弁当はオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校、中学校があり住みやすい所です。
治安	4	メリット	繁華街から少し離れているので静かで治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は本当に安いです。単身なら4〜5万程度で良い物件あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年6月西都城駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	区間的に都城駅→西都城→五十市とあるタクシーも割といる
生活利便施設の充実	3	メリット	西都城周辺だとセブンイレブン車走らせれば10分くらいでパシオ、モールヒロセ、タイヨー、ダイレックスがある
飲食店の充実	3	メリット	車で移動すればご飯屋さんは割とある。近くに喫茶店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園もあるし、少し車走らせれば子育て支援センターもある都城は子育てに特化し始めたので住みやすいと思う
治安	3	メリット	住宅街も近くにあり、コンビニもあるので治安は問題なさそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にもアパートが多く家賃も4万円代、近くに新興不動産もあって便利セブンイレブンが近くにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年1月西都城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生が乗らない時間帯は、駅も広いのでゆっくり待つことができます。
駅を降りてすぐ……

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（残り230文字）

2021年4月西都城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都城市役所へ歩いて15分ほどで1番近い最寄り駅になると思います。
都城で1番大き……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス一ツ葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	23.61
2024年11月	1階	1K	23.61
2024年10月	2階	1K	28.02
2024年10月	1階	1K	23.61
2024年10月	2階	1K	28.02
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝都城市花繰町の賃料相場青線＝都城市の賃料相場西都城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■都城市花繰町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西都城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	35,142円｜4,921円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	38,790円｜4,577円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	59	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーブル中原

住所	宮崎県都城市花繰町28番
交通	JR日豊本線都城駅徒歩27分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	846

賃貸

レオネクストキーツ

住所	宮崎県都城市菖蒲原町1番11号
交通	JR日豊本線都城駅徒歩19分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストキーツ 101	4.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南

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賃貸

ヴィラパークサイド

住所	宮崎県都城市早鈴町5033番
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラパークサイド 103	4.15万円 (2,200円)	無	無	40.45m²	2DK	1階	南

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賃貸

ノースヒル

住所	宮崎県都城市北原町26番15号
交通	JR日豊本線都城駅徒歩12分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノ−スヒル 101	3.8万円 (1,100円)	無	無	33.15m²	1K	1階	南

	ノ−スヒル 201	4.3万円 (1,100円)	無	無	41.98m²	1LDK	2階	南

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賃貸

丸久第12コーポA・B・C・D棟

住所	宮崎県都城市上長飯町2449番
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丸久第12コーポ A・B・C・D棟	3.8万円 (-円)	無	1ヶ月	39.75m²	1LDK	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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