マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:95件 中古:71件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 89件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約262万円/坪
賃料:約9755円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.48% |
偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ザグランアルト栄の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2018年1月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立栄小学校
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中学校区域
名古屋市立前津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザグランアルト栄の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザグランアルト栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザグランアルト栄の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伏見駅に対する口コミ】【ホーム】 対面ホーム、1番線は栄、藤が丘方面、2番線は、名古屋駅方面。 【トイレ】 ホーム内トイレは、2番線中央改札口右側。 【AED】 AEDは、2番線中央改札口の右側。 【乗換え案内】 鶴舞線への乗換えエレベーターは、2番線中央改札口の左右と、1番線北改札口の左右に有ります。 1番線(栄、藤ヶ丘方面)は、(左側)緑色e表示のエレベーターが鶴舞線浄心方面の4番線へ、(右側)黒色a表示のエレベーターが鶴舞線八事方面の3番線へ。 2番線(名古屋駅方面)は、(右側)赤色d表示のエレベーターが浄心方面の4番線へ、(左側)黒色b表示のエレベーターが八事方面の3番線へ。 【出口】 中央改札口から 名古屋市科学館、美術館、名古屋商工会議所、日本旅行へは5番出口。 4番、5番出口のエスカレータ手前通路壁面に北川民次のモザイク壁画「星座」(1977年ごろ)があります。 御園座へは6番出口。 納屋橋方面は、7番出口、8番出口。 長者町へは、北改札口出て1番出口、 東改札口出て伏見地下街を通り長者町へ。 【伏見地下街】 栄方面ホーム進行方向の東改札口より。 昭和の雰囲気漂う地下街で、古い地下街ですが、新しい店の出店が目立ちます。 店舗は片側だけに並んでいて、立呑み屋さんが目に付きます。 HANDSOME BURGER(美味しい) 鮨屋 とんぼ 伏見店(安くて美味しい店、高級店の味で高速握り、味は銀座の鮨屋さん並み、ランチ無し) 鶴舞線南改札口と東山線中央改札口の間の地下街。 トイレ(多目的トイレ)は鶴舞線南改札口と東山線中央改札口の間の東山線改札口手前に有ります。 店舗情報 あんぱんや、ファミリーマート(コンビニエンスストア)、innocence(ジュエリーショップ)、ココカラファイン(ドラッグストア)、24/7SUPPLY(月替りスイーツ店)、STARBUCKS(Cafe)が有ります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
山音さん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋市営地下鉄名城線の矢場町駅より、徒歩で8分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内に水場のある白川公園や、遊具のある矢場公園があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 東側エントランスも、西側エントランスも、段差のないバリアフリー設計です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDK、2LDK、3LDKの間取りがあり、全ての部屋のバルコニーにスロップシンクが付いています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分圏内に欧州料理VIVI名古屋栄店、ベーカリーの乃が美はなれ栄店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩9分圏内に、17時まで預かり保育をしている大須幼稚園があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅から地下鉄で5分、栄駅から徒歩圏と、アクセスがいい。近隣に飲食店や喫茶店、今便乗、ドラッグストアなど多数あり便利。駐車場は少ないが、地下鉄の便数が多い。タクシーが常に走っている。坂は無く、主に平坦な道で自転車専用道路もある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 伏見駅
えりーちかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東山線とも繋がっているので便利。そして駅を降りれば飲食店もドラッグストアもあるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とくにどこへいく、ということもないので、全体的にはメリットなし。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ランチには困らないかな。パン屋もスタバも入っているので、お昼時には便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに白川公園があるので遊び場には困りません。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中区の中では比較的いいと思います。住んでる人は富裕層多めです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コスパはいいと思います。利便性いいので、それにお金を払ってると思えば…。、 |
2023年12月 伏見駅
ちいやんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 名古屋駅まで1駅、栄まで1駅。 本数も多い。 駅出てすぐ飲食店もあるので嬉しい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店、ドラッグストアが駅出てすぐにある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スターバックスができたのがとても良い。期間ごとに変わるショップが入っているので飽きることなく楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅出てすぐに大きい保育園があるので子供を預けてからオフィスへ向かえるのがいい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | オフィス街でもあるが、歓楽街が近いこともあり酔っぱらいがたまに見かける。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | オフィス街なので住むのは難しいと思う。まず、マンションが近くにない。メリットが感じられない。 |
2023年8月 伏見駅
そのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下鉄で鶴舞線・東山線が通っているため、名古屋駅・栄・大須等の繁華街へのアクセスが良好。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅中にコンビニ・ドラッグストアがあること。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スターバックスが入っている。 ハンサムバーガーというハンバーガー屋がとても美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | トイレが綺麗。(男性トイレはわかりません。) 階段が多い印象ですが、少しの距離でもエスカレーターがあり、 エレベーターもわかりやすい位置にある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オフィス街なので、遅い時間になっても比較的安全です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | アクセスが良いため、少し離れたところからでも乗り換え無しで通勤できるのが利点。 |
2022年1月 大須観音駅





【メリット】 トイレが、綺麗になりました。また、エレベーターもあって、とても使いやすいです。
……
ザグランアルト栄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市中区ランキング![]() ![]() (508物件中) |
名古屋市中区栄ランキング![]() ![]() (79物件中) |
矢場町駅ランキング![]() ![]() (76物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,398万円
推定相場坪単価262万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
ザグランアルト栄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,653 ~ 3,737万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,483 ~ 3,653万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,313 ~ 3,483万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,143 ~ 3,313万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,973 ~ 3,143万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
名古屋市中区 | 39位 | / 454物件中 |
---|---|---|
名古屋市中区栄 | 15位 | / 71物件中 |
矢場町駅 | 7位 | / 68物件中 |
伏見駅 | 20位 | / 88物件中 |
大須観音駅 | 7位 | / 76物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市中区 | 34位 | / 377物件中 |
---|---|---|
名古屋市中区栄 | 14位 | / 70物件中 |
矢場町駅 | 6位 | / 63物件中 |
伏見駅 | 22位 | / 91物件中 |
大須観音駅 | 7位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築7年2カ月) |
名古屋市中区ランキング![]() ![]() (130物件中) |
名古屋市中区栄ランキング![]() ![]() (26物件中) |
矢場町駅ランキング![]() ![]() (26物件中) |
ザグランアルト栄の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2018年1月) |
2階 | 西 | ![]() |
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6階 | 西 | ![]() |
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6階 | 東 | ![]() |
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7階 | 西 | ![]() |
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9階 | 西 | ![]() |
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11階 | 東 | ![]() |
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12階 | 東 | ![]() |
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13階 | 東 | ![]() |
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14階 | 東 | ![]() |
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15階 | 東 | ![]() |
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ザグランアルト栄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
6 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
7 | 2024年11月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
8 | 2024年9月 | 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
9 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
10 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
11 | 2024年7月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
12 | 2024年7月 | 2024年11月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
13 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
14 | 2024年4月 | 2024年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
15 | 2024年3月 | 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
16 | 2023年11月 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2023年10月 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
19 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
21 | 2023年4月 | 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
22 | 2022年12月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
23 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
24 | 2022年7月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
26 | 2022年3月 | 2023年2月 | 10階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
27 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2021年11月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2021年10月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
30 | 2021年10月 | 2021年11月 | 13階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
31 | 2021年9月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
32 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
33 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2021年6月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
35 | 2021年6月 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
36 | 2021年5月 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
37 | 2021年5月 | 2021年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
38 | 2021年4月 | 2021年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
39 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
41 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
42 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2021年2月 | 2021年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
44 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2020年11月 | 2021年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
47 | 2020年10月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
48 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2020年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
50 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2020年4月 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2020年4月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
54 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
55 | 2019年11月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2019年10月 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2019年8月 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
60 | 2019年7月 | 2019年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
61 | 2019年7月 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2019年6月 | 2019年6月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
63 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
64 | 2019年4月 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
65 | 2019年4月 | 2019年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
66 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
67 | 2018年10月 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
69 | 2018年9月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
70 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
71 | 2018年5月 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
…残り51件 |
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平均 | 7階 | 62.05㎡ | 10.2㎡ | 5,209万円 | @277万円 | @84万円 | 12,225円 197円 |
7,330円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザグランアルト栄の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区栄の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伏見駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 58.8~86.51㎡|73.37㎡ | 5,891万円|266万円/坪 |
4階~6階 | 37.34~58.8㎡|52.43㎡ | 4,444万円|280万円/坪 |
7階~9階 | 45.4~86.51㎡|70.11㎡ | 6,012万円|281万円/坪 |
10階~12階 | 37.54~68.56㎡|54.85㎡ | 4,506万円|269万円/坪 |
13階~15階 | 37.54~95.76㎡|63.29㎡ | 5,649万円|292万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.54~37.54㎡|37.54㎡ | 3,223万円|283万円/坪 |
東向き | 37.34~95.76㎡|55.12㎡ | 4,543万円|271万円/坪 |
西向き | 68.56~86.51㎡|79.68㎡ | 6,859万円|286万円/坪 |
北・北東・北西向き | 45.4~58.8㎡|52.1㎡ | 4,530万円|285万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳

ザグランアルト栄の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | 45.4 | ![]() |
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2025年2月 | 10階 | 1LDK | 37.54 | ![]() |
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2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | 37.54 | ![]() |
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2024年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | 37.54 | ![]() |
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2024年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | 37.54 | ![]() |
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…残り84件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザグランアルト栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 95.76~95.76㎡|95.76㎡ | 360,000円|12,428円/坪 |
4階~6階 | 37.54~68.56㎡|55.21㎡ | 162,235円|9,723円/坪 |
7階~9階 | 37.54~77.58㎡|47.96㎡ | 147,800円|10,250円/坪 |
10階~12階 | 37.54~95.76㎡|45.72㎡ | 142,290円|10,233円/坪 |
13階~15階 | 37.54~95.76㎡|54.3㎡ | 182,083円|11,053円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 95.76~95.76㎡|95.76㎡ | 360,000円|12,428円/坪 |
東向き | 37.54~95.76㎡|45.03㎡ | 142,376円|10,412円/坪 |
西向き | 52.35~77.58㎡|70.66㎡ | 218,444円|10,172円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
