プレサンスレイズ千種今池の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩4分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区今池5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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プレサンスレイズ千種今池の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 今池駅
たかさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部もだが、名東区や緑区へのアクセスも良好 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 一通りの施設はあるが、なんといってもサウナ店舗が結構ある上に、ドンキホーテもあるし 本屋もある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺はチェーン店を含めた、色々なお店があるので便利。barなどもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エリア内に東部医療センターがあるので救急時は便利 公園も小さめな規模のものがいくつかある |
治安 |
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メリット | 出口による駅の差はさほどないし、割とネオンが多いので明るめです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近隣の駅より物価が安めなので利点が良い所でしょう。 小中学校もあるので子育て的にはそこそこ住みやすい |
2023年1月 今池駅
しまさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 名古屋の主要沿線の東山線の中間部にある駅で、栄や名駅などの主要駅に乗り換えなしで行けます。 桜通線も開通しており乗り換えも楽にできます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅すぐにドン・キホーテやイオン、ドラッグストアが多数あり買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 主に居酒屋が多数軒を連ねた繁華街です。有名店では味仙の本店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 物価は比較的安く、夜遅くまで開いている施設が多いため、急な買い物なども安心できます。大型郵便局もあり便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅近に交番があるため、何かあった時は安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は比較的安く、築年数を気にしなければ破格の物件も多数あります。 |
2022年6月 今池駅
サウナさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 桜通線と東山線が利用できるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最高なのがウェルビー今池店です。サウナーの聖地があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | なんでもありです。居酒屋もあれば、ファミリー向けもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 河合塾など大手予備校があるので受験生にはありがたいと思います。 |
治安 |
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メリット | 警察官がパトロールをしていたので問題ないかと。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アパート家賃は覚王山などに比べたら安いです。 |
2020年3月 今池駅
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【メリット】 ・名古屋市営地下鉄の主要路線である東山線と桜通線の乗り換えとなるため、非常に便利です。(栄……
プレサンスレイズ千種今池の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.85 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.05 | ![]() |
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2024年12月 | 8階 | 1DK | 西 | 31.04 | ![]() |
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2024年12月 | 12階 | 1DK | 西 | 31.04 | ![]() |
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2024年12月 | 14階 | 1DK | 西 | 31.04 | ![]() |
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…残り61件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区今池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 31.04~35.05㎡|32.65㎡ | 85,380円|8,642円/坪 |
4階~6階 | 31.04~35.1㎡|33.05㎡ | 87,716円|8,769円/坪 |
7階~9階 | 31.04~35.05㎡|33.02㎡ | 89,885円|8,997円/坪 |
10階~12階 | 31.04~35.05㎡|33.04㎡ | 91,600円|9,161円/坪 |
13階~15階 | 31.04~35.05㎡|33.04㎡ | 93,400円|9,342円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 32.85~33.3㎡|33.04㎡ | 90,530円|9,057円/坪 |
西向き | 31.04~35.1㎡|32.92㎡ | 88,755円|8,904円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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