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賃貸

フォンターナ市ヶ尾

総合評価：

4.2 アクセス数： 1591

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 45件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	88,155円
平均坪単価	＠5,667円
平均m²単価	＠1,715円
上位専有面積	51.69m²：45件
上位間取り	2DK：42件 1SLDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォンターナ市ヶ尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／市が尾駅徒歩6分
東急田園都市線／江田駅徒歩12分
東急田園都市線／あざみ野駅徒歩25分
利用可能路線
『市が尾駅』　東急田園都市線　
『江田駅』　東急田園都市線　
『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
5階建
築年月
1998年1月
総戸数
23戸
小学校区域
横浜市立荏田西小学校
中学校区域
横浜市立市ヶ尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォンターナ市ヶ尾の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	便利な東急田園都市線の市ヶ尾駅が最寄り。東京までのアクセスも良く、通勤も便利です。駅周辺にスーパーがあるので買い物にも困りません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園がとても多いので、子育て世代におすすめです。市ヶ尾駅前第四公園は遊具があるところとグランドが分かれているので、遊びやすいです。治安もとてもいいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	毎日清掃の方が綺麗に掃除してくださっているので綺麗です。エレベーターもあるのでとても便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋数もあるし、和室があるので子供が遊んだり寝るのにも便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーも豊富で、高級スーパーからお手頃なスーパーまであるので便利です。ケーキ屋さんも新しくできました！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小児科もあるし、マンション内もファミリーの方が多いので子育て世代の方におすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は東急田園都市線、市ヶ尾駅から徒歩６分と近く、少し坂道が有るが、治安もよく、夜道も安心して帰れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りにマンションが多く、住宅街で住みやすい。国道246線が近くにあるが、そんなに騒音などは気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は落ち着きのあるダークグレーのタイル貼りで、駐車場があるので借りることができる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南西にバルコニー、南東に出窓のリビングでとても明るい部屋でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	やはり、駅から徒歩６分で駅の周辺にスーパーがあり便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	教育熱心な方が多いと思います。子育てするには良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月あざみ野駅

えびさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田園都市線で東京へ容易に行くことができ、市内を通るバスも充実。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーがあり、日用品は大体揃える事ができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはチェーン店から個人居酒屋まで多数あり、困る事はない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園の数は多いので、特に困ることは無い。
治安	5	メリット	住んでいる住民が高給な方が多いので事件は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は総じて高い、特にグリーンランド周辺は高く設定されている。医者や弁護士が多く滞在

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年2月市が尾駅

ごさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1本で渋谷までいくことができる。また、バスやタクシーも駅近くにあるため、色んな場所へのアクセスが可能となっている。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院はたくさんあり、駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるため、いろんな買い物がしやすい。
飲食店の充実	2	メリット	ラーメンやジャンクフードなどいろんな食べ物を食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高学校があり、さらに保育園もあるので、子育てしやすい。また、色んなところに公園があるので子供も遊べる。さらに、駅構内はエレベーター、エスカレーターがあるのでとてもいい。
治安	4	メリット	駅近くに交番があるため安心して暮らせる。また、最近は駅周辺が綺麗になってきたので嬉しい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価は比較的安いため、暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2019年8月市が尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市が尾駅のすぐ横にスーパーがあり、買い物をする場所は駅のすぐ近くにあるという状況がまず特徴……

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（残り124文字）

2019年3月江田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】開発が進み、以前よりはお店が増えてきた。駅前には東急ストア、飲食店、病院などが立ち並ぶ。少……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォンターナ市ヶ尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南西	51.69
2024年8月	2階	2DK	北東	51.69
2024年8月	1階	2DK	北東	51.69
2023年12月	3階	2DK	北東	51.69
2023年1月	4階	2DK		51.69
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区荏田西の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場あざみ野駅の賃料相場江田駅の賃料相場市が尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区荏田西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■あざみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	86,454円｜5,530円/坪
2階～2階	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	85,533円｜5,471円/坪
3階～3階	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	92,083円｜5,890円/坪
4階～4階	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	90,000円｜5,756円/坪
5階～5階	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	89,000円｜5,692円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	91,333円｜5,842円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	85,000円｜5,436円/坪
北・北東・北西向き	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	86,678円｜5,544円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	39	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

市ヶ尾ホワイトレジデンス

住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162番10号
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩7分
築年数	1979年12月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	2
アクセス数	343

賃貸

ヒルトップカブラギ

住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161番6号
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩4分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	943

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルトップカブラギ 202	6.2万円 (-円)	無	無	22.68m²	1K	2階	南西

	ヒルトップカブラギ 101	6.2万円 (-円)	無	無	22.68m²	1K	1階	南西

	ヒルトップカブラギ 301	6.6万円 (-円)	無	無	22.68m²	1K	3階	南西

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賃貸

グレースカメリア市が尾B棟

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	254

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースカメリア市が尾Ｂ	9.4万円 (5,000円)	94,000円	無	56.48m²	2LDK	1階	南

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賃貸

グレースカメリア市が尾

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースカメリア市が尾Ｂ	9.4万円 (5,000円)	94,000円	無	56.48m²	2LDK	1階	南

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賃貸

クレスト市ヶ尾

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13番3号
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩8分
築年数	1997年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	936

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレスト市ヶ尾	8.4万円 (6,000円)	84,000円	84,000円	43.94m²	2DK	3階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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